Açıklama

EMLAK UZMANI

YENİDOĞAN MAHALLESİ 58/2 SOKAK’TA ASMA KATLI KULLANIŞLI DÜKKÂN

Asma Katlı | Kullanışlı Plan | Merkezi Konum

Yatırımlık ve işletme kullanımına uygun, avantajlı konumda bulunan asma katlı dükkân fırsatı.

📍 Adres: Yenidoğan Mahallesi 58/2 Sokak – Zeytinburnu / İstanbul

📌 Dükkânımız, Zeytinburnu’nun merkezi noktalarından biri olan Yenidoğan Mahallesi’nde, 58. Bulvar’a yakın konumda yer almaktadır.

📌 Bölge; yaya trafiği, araç ulaşımı, toplu taşıma bağlantıları ve çevresindeki ticari hareketlilik açısından avantajlı bir lokasyondadır.

📌 Konum doğru işaretlenmiştir.

🏢 DÜKKÂN ÖZELLİKLERİ

Asma katlı kullanışlı yapısı sayesinde birçok farklı iş koluna uygun kullanım imkânı sunmaktadır.

✅ Asma katlı kullanım alanı
✅ Merkezi lokasyon
✅ Ticari kullanıma uygun yapı
✅ Yatırımlık ve işletme amaçlı değerlendirilebilir
✅ 58. Bulvar ve çevre bağlantı yollarına yakın
✅ Bölge esnafı, konut dokusu ve günlük yaya hareketliliğinden avantaj sağlayan konum

 Ofis, depo, butik işletme, hizmet sektörü, satış noktası veya farklı ticari faaliyetler için değerlendirilebilir.

🏥 Sağlık Kurumları & Eczaneler

Bölge çevresinde sağlık kurumları, tıp merkezleri ve eczaneler bulunmaktadır.

Zeytinburnu Tıp Merkezi — Yakın konum
Zeytinburnu İlçe Sağlık Müdürlüğü — Kısa mesafe
Zeytinburnu Semt Polikliniği — Kolay ulaşım
Çevrede birçok eczane aktif olarak hizmet vermektedir.

🏥 Yakın Büyük Hastaneler

Toplu taşıma veya araç ile kolay ulaşım sağlanabilmektedir:

Balıklı Rum Hastanesi
Surp Pırgiç Ermeni Hastanesi
Özel Avrasya Hastanesi
İstanbul Eğitim ve Araştırma Hastanesi
Süleymaniye Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Ek Hizmet Binası

🚇 Ulaşım Olanakları

📍 Konum itibariyle Zeytinburnu’nun merkezi ulaşım ağlarına yakın avantajlı noktadadır.

🚍 Otobüs & Minibüs

Bulvar ve Yenidoğan Mahallesi çevresinden geçen İETT, minibüs ve dolmuş hatları ile Zeytinburnu, Cevizlibağ, Topkapı, Bakırköy, Eminönü ve çevre ilçelere ulaşım imkânı bulunmaktadır.

🚋 Tramvay

T1 Tramvay hattına ve Zeytinburnu çevresindeki aktarma noktalarına kolay erişim sağlanabilmektedir.

🚆 Marmaray

Kazlıçeşme ve Zeytinburnu Marmaray bağlantılarına araç veya toplu taşıma ile kısa sürede ulaşım sağlanabilmektedir.

🚇 Metrobüs

Zeytinburnu ve Cevizlibağ Metrobüs duraklarına ulaşım avantajı bulunmaktadır.

🚗 Araç Ulaşımı

Bulvar, Zeytinburnu merkez, sahil yolu, E-5 bağlantıları ve çevre ana arterlere kolay erişim imkânı sunmaktadır.

⭐ Çevredeki Okullar

Bölgede çok sayıda devlet okulu, özel okul, anaokulu, kurs ve eğitim kurumu bulunmaktadır.

Bu durum dükkânın günlük hareketliliğini ve çevre potansiyelini artıran önemli unsurlardan biridir.

⭐ Çevredeki Önemli Noktalar

58 Bulvar
Zeytinburnu Meydanı
Zeytinburnu Çarşı
Olivium Outlet Center
Marmara Forum
Zeytinburnu Sahil
Kazlıçeşme
Millet Bahçesi
Cevizlibağ bağlantı noktaları
Topkapı ve Bakırköy ulaşım aksları

NOT: Konum doğru işaretlenmiştir.

Asma katlı yapısı, merkezi lokasyonu ve ticari kullanım avantajı ile hem yatırım hem de kendi işletmesini kurmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsattır.

Halil İbrahim Sarıyel
 +90 (542) 603 68 18

 Ofis Adresi: Yenidoğan Mahallesi 48. Sokak No.120/B, Zeytinburnu / İstanbul

Gayrimenkulleriniz en kısa sürede değerinde kiralanır ve satılır.
Profesyonel destek için numaramızı not ediniz.