Açıklama

EMLAK UZMANI

SEYİTNİZAM MAHALLESİ G/26 SOKAK’TA KİRALIK 80 m² YARI BODRUM DÜKKÂN

80 m² | Yarı Bodrum | Kiralık | Kullanışlı Plan

İşletme kullanımına ve depolama ihtiyacına uygun, merkezi konumda bulunan 80 m² yarı bodrum kiralık dükkân fırsatı.

📍 Adres: Seyitnizam Mahallesi G/26 Sokak – Zeytinburnu / İstanbul

📌 Dükkânımız, Zeytinburnu’nun merkezi mahallelerinden biri olan Seyitnizam Mahallesi’nde, ulaşım ve çevre bağlantıları güçlü bir lokasyonda yer almaktadır.

📌 Bölge; konut dokusu, esnaf çevresi, toplu taşıma bağlantıları ve günlük hareketlilik açısından avantajlı bir konumdadır.

📌 Konum doğru işaretlenmiştir.

🏢 DÜKKÂN ÖZELLİKLERİ

80 m² kullanım alanına sahip yarı bodrum dükkân, birçok farklı iş kolu ve kullanım amacı için değerlendirilebilir.

✅ 80 m² kullanım alanı
✅ Yarı bodrum konum
✅ Kiralık dükkân
✅ Kullanışlı iç plan
✅ Depo, atölye hizmet alanı veya ticari kullanım için uygun
✅ Merkezi lokasyon
✅ Ulaşım bağlantılarına yakın
✅ Bölge esnafı, konut dokusu ve günlük hareketlilikten avantaj sağlayan konum

Depo, atölye, e-ticaret hazırlık alanı, ofis, teknik servis veya farklı ticari faaliyetler için değerlendirilebilir.

🏥 SAĞLIK KURUMLAR & ECZANELER

Bölge çevresinde sağlık kurumları, aile sağlığı merkezi, tıp merkezleri ve eczaneler bulunmaktadır.

Seyitnizam Aile Sağlığı Merkezi — Yakın konum
Zeytinburnu İlçe Sağlık Müdürlüğü — Kolay ulaşım
Zeytinburnu Semt Polikliniği — Kısa mesafe
Çevrede birçok eczane aktif olarak hizmet vermektedir.

🏥 YAKIN BÜYÜK HASTANELER

Toplu taşıma veya araç ile kolay ulaşım sağlanabilmektedir:

Balıklı Rum Hastanesi
Surp Pırgiç Ermeni Hastanesi
Özel Avrasya Hastanesi
İstanbul Eğitim ve Araştırma Hastanesi
Süleymaniye Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Ek Hizmet Binası

🚇 ULAŞIM OLANAKLARI

📍 Konum itibariyle Zeytinburnu’nun merkezi ulaşım ağlarına yakın avantajlı noktadadır.

🚍 Otobüs & Minibüs

Seyitnizam Mahallesi ve çevresinden geçen İETT, minibüs ve dolmuş hatları ile Zeytinburnu, Cevizlibağ, Topkapı, Bakırköy, Eminönü, Kazlıçeşme ve çevre ilçelere ulaşım imkânı bulunmaktadır.

🚋 Tramvay

T1 Tramvay hattına ve Zeytinburnu çevresindeki aktarma noktalarına kolay erişim sağlanabilmektedir.

🚆 Marmaray

Kazlıçeşme Marmaray hattına araç veya toplu taşıma ile kısa sürede ulaşım sağlanabilmektedir.

🚇 Metrobüs

Cevizlibağ ve Zeytinburnu Metrobüs bağlantılarına kolay ulaşım avantajı bulunmaktadır.

🚗 Araç Ulaşımı

Zeytinburnu merkez, Cevizlibağ, Topkapı, E-5 bağlantıları, sahil yolu ve çevre ana arterlere kolay erişim imkânı sunmaktadır.

⭐ ÇEVREDEKİ OKULLAR VE EĞİTİM KURUMLARI

Bölgede çok sayıda devlet okulu, özel okul, anaokulu, kurs ve eğitim kurumu bulunmaktadır.

Bu durum bölgedeki günlük hareketliliği artıran önemli unsurlardan biridir.

⭐ ÇEVREDEKİ ÖNEMLİ NOKTALAR

 Olivium Outlet Center 

 Marmara Forum

 Millet Bahçesi 

Cevizlibağ bağlantı noktaları

Topkapı

Kazlıçeşme

Zeytinburnu Sahil

Davutpaşa ve Merkezefendi çevresi

Bakırköy ve sahil yolu ulaşım aksları

 Zeytinburnu Meydanı ve sosyal yaşam alanlarına erişim avantajı

NOT: Konum doğru işaretlenmiştir.

Hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak fırsat.

Halil İbrahim Sarıyel
 +90 (542) 603 68 18

 Ofis Adresi: Yenidoğan Mahallesi 48. Sokak No.120/B, Zeytinburnu / İstanbul

Gayrimenkulleriniz en kısa sürede değerinde kiralanır ve satılır.
Profesyonel destek için numaramızı not ediniz.