Açıklama

Fatih’in en köklü ve ticari sirkülasyonun en yoğun olduğu noktalarından biri olan Koca Mustafapaşa Caddesi üzerinde, stratejik konumuyla emsalsiz bir yatırım fırsatı!

Binamız, yaya ve araç trafiğinin merkezinde, bölgenin en bilindik noktalarının hemen yanı başındadır:

• Hemen Yanında: İstanbul Fatih Topkapı Aile Sağlığı Merkezi ile komşu konumdadır.
• Eğitim Kurumlarına Yakınlık: Koca Mustafa Paşa İlköğretim Okulu’nun hemen karşısında/yakınında yer almaktadır.
• Tarihi ve Sosyal Odak Noktası: Bölgenin simge yapılarından Sümbül Efendi Camii ve Mihrişah Hacı Kadın Camii'ne çok kısa yürüyüş mesafesindedir.
• Hastaneler Bölgesi: Cerrahpaşa Tıp Fakültesi ve Samatya (İstanbul Eğitim ve Araştırma Hastanesi) gibi büyük sağlık komplekslerine ulaşım aksı üzerindedir.
• Çift Cepheli Erişim: Zemin kat girişi ana arter olan Koca Mustafapaşa Caddesi üzerinden, bodrum kat girişi ise Hacı Kadın Caddesi üzerinden sağlanmaktadır.

Binanın Detayları:

• Kullanım Alanı: 280 m² Zemin Kat + 284 m² yasal (295 m² mevcut) Bodrum Kat olmak üzere toplamda yaklaşık 575 m² geniş kullanım alanı.
• Zemin Kat: Açık alanı, Mutfak alanı, WC alanı, Kasa Dairesi, Elektrik Kumanda Panosu,
• İmar Durumu: (T3) 3. Derece Ticaret alanında kalması sebebiyle geniş bir iş kolu yelpazesine (Market, Poliklinik, Mağaza vb.) uygundur.
• Yapı Durumu: Kat mülkiyetli, betonarme ve hasarsız durumdadır. Taşınmaz halihazırda boş olup, kurumsal kimliğe uygun tadilat yapılmaya hazırdır.

Ulaşım: Altımermer Caddesi ve Kuvayi Milliye Caddesi gibi ana yollar üzerinden bölgeye ulaşım oldukça kolaydır; toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir.

Tek yetkili portföyümüzde; Yer görme ve diğer avantajlar ile ilgili tarafımızla iletşime geçebilirsiniz. Randevu ile yer gösterimi yapılmaktadır.

Satış sürecinde tapu harçları ve hizmet bedelleri alıcıya ait olacaktır.