Açıklama

Kocaeli'nin gözde lokasyonlarından Gölcük/Değirmendere'de, toplam 1329 m²'lik, denize nazır ve doğayla iç içe muhteşem bir arsa fırsatı! İster bütün olarak ister ayrı ayrı satışa sunulan bu bitişik 3 parsel, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir değer taşıyor. **Parsel Bilgileri:** * **1. Parsel:** 909 Ada, 4 Parsel, 428,37 m² * **2. Parsel:** 909 Ada, 5 Parsel, 412,00 m² * **3. Parsel:** 909 Ada, 14 Parsel, 488,73 m² **Toplam Alan:** 1329 m² **İmar Durumu ve Teknik Detaylar:** Bu imarlı arsa, konut imarına sahiptir. Emsal (KAKS) 0.40 ve TAKS 0.20 olarak belirlenmiştir. Bu değerler, arsaya yapılabilecek inşaatın ölçeği hakkında önemli bilgiler sunmaktadır. Müstakil tapulu olan parseller, alım-satım işlemlerini kolaylaştırmaktadır. **Konum Avantajları:** Deniz manzarasıyla büyüleyen bu arsa, eşsiz bir konuma sahiptir. Doğanın içinde sakin bir yaşam sunarken, şehir merkezine olan yakınlığı ile de tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşım imkanı sağlar. Ana yola yakınlığı ve toplu ulaşıma erişim kolaylığı, bölgenin ulaşım ağının ne kadar gelişmiş olduğunu göstermektedir. Altyapı olarak su, elektrik ve doğalgaz mevcut olup, yolu açılmış durumdadır. **Yatırım Potansiyeli:** Bu arsa, hem konumu hem de imar durumu itibarıyla yüksek bir yatırım potansiyeli barındırmaktadır. Huzur arayan yatırımcılar için ideal bir seçenek olan bu gayrimenkul, Kocaeli'nin gelişim gösteren bölgelerinden birinde yer almaktadır. Krediye uygunluğu ve emlak ofisinden satılıyor olması, yatırım sürecini daha da güvenli hale getirmektedir. **Neden Bu Arsa?** * **Geniş Alan:** Toplam 1329 m²'lik geniş kullanım alanı. * **Stratejik Konum:** Değirmendere'nin en güzel noktalarından birinde, deniz manzaralı. * **İmar Avantajı:** Konut imarlı, yapılaşma potansiyeli yüksek. * **Altyapı:** Su, elektrik, doğalgaz ve yol mevcut. * **Ulaşım Kolaylığı:** Ana yola ve toplu ulaşıma yakın. * **Doğa ile İç İçe:** Sakin ve huzurlu bir yaşam alanı. * **Yatırım Fırsatı:** Yüksek değer artışı potansiyeli. Detaylı bilgi almak ve bu eşsiz fırsatı yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Hayallerinizdeki projeyi hayata geçirmek için doğru adrestesiniz!