Açıklama

Değirmendere'nin hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden birinde, yola yakın konumda, deniz manzarasına sahip, doğayla iç içe, huzurlu ve ferah bir yaşam alanı sunan konut imarlı satılık arsa.

Bu özel arsa, sakin bir yaşam arayanlar için idealdir. Şehrin olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekerken, aynı zamanda doğanın sunduğu huzuru da yaşamınıza taşıyor.

Arsa Özellikleri ve Potansiyeli

• Arsa Alanı: 486 m²
• İmar Durumu: Konut Alanı (İnşaat yapımına uygun)
• İmar Hakları: TAKS: 0.20 (20% taban alanı), KAKS: 0.40 (0.40 emsal)
• Kat Sayısı: Maksimum 2 katlı yapılaşma izni
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu (Tekil ve net mülkiyet)
• Yola Cephe: Ana yola yakın konum, kolay ulaşım imkanı
• Altyapı: Elektrik ve Su mevcut, Yolu Açılmış
• Manzara: Eşsiz Deniz Manzarası
• Konum: Değirmendere'nin gelişime açık, sakin ve ferah bölgesi
• Doğa ile Bütünleşik: Yeşil alanlara komşu, huzurlu bir yaşam
• Parsel Bilgileri: Ada No: 907, Parsel No: 21

Yatırım ve Fırsat Değerlendirmesi

• M² Fiyatı: 19.547 TL
• Toplam Arsa Değeri: 9.499.972 TL
• Krediye Uygunluk: Evet (Finansal kolaylık imkanı)
• Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı (Yabancı uyruklu alıcılar için de uygunluk)
• Kimden: Emlak Ofisinden (Profesyonel destek ve güvenilirlik)
• Değer Artış Potansiyeli: Bölgenin gelişen yapısı ve deniz manzarası sayesinde yüksek yatırım potansiyeli.
• Kullanım Alanı: Konut imarlı olması sayesinde villa, dubleks veya apartman tipi yapılar inşa edilebilir.

Konum Avantajları ve Çevre

• Denize Yakınlık: Sahile kolay ulaşım imkanı sunar.
• Ana Yola Yakınlık: Şehir içi ve şehirlerarası ulaşım kolaylığı sağlar.
• Şehir Merkezine Yakınlık: Değirmendere merkezine ve diğer önemli noktalara kolay erişim.
• Sakin ve Ferah Ortam: Şehir gürültüsünden uzak, doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için ideal.
• Gelişim Alanı: Bölgenin sürekli gelişmesi ve yeni projelerin hayata geçirilmesiyle değerini artırma potansiyeli.

Detaylı bilgi ve yer görmek için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!