Açıklama

Gebze İstasyon Mahallesi'nde, Marmaray'a yakın ultra lüks 2+1 satılık daire!

Modern mimarisi, kaliteli yapısı ve merkezi konumuyla öne çıkan dairemiz, yeni nesil yaşam alanları arayanlar için ideal bir seçenektir. 2025 yılında tamamlanmış, oturuma hazır ve kat mülkiyetli olan bu daire, konforlu ve ulaşımı kolay bir yaşam sürmek isteyenler için büyük avantajlar sunmaktadır.

Daire Özellikleri

• Kullanım Alanı: 65 m² net, 75 m² brüt
• Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı oda dağılımı)
• Kat Bilgisi: 3. kat (Ara kat), gün boyu güneş alan aydınlık konum
• Yapı Durumu: 2025 yapımı, oturuma hazır, kat mülkiyetli
• Konfor: Asansörlü, ultra lüks ve modern tasarım, kaliteli malzeme kullanımı
• Otopark: Kapalı ve açık otopark imkanı, sığınak mevcuttur
• Cephe: Ön cephe, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ısınma
• İç Detaylar: Parke zemin, seramik zemin, duşakabin, vestiyer, çelik kapı, görüntülü diyafon, boyalı
• Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı ile konforlu bir yaşam

Konum ve Ulaşım Avantajı

Dairemiz, Gebze İstasyon Mahallesi 1474 Sokak'ta, Gebze ile Darıca arasındaki ana ulaşım aksı üzerinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu merkezi lokasyon, hem Gebze hem de Darıca yönlerine kolay ulaşım imkanı sunarken, aynı zamanda bölgenin ulaşım ağının kalbinde olmanızı sağlar.

• Marmaray Entegrasyonu: Marmaray Gebze İstasyonu'na kolay ve hızlı ulaşım imkanı, İstanbul'a kesintisiz bağlantı sağlar.
• Toplu Taşıma: Dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.
• Karayolu Bağlantıları: E-5 ve TEM otoyollarına kolay erişim sayesinde şehirlerarası yolculuklar oldukça pratiktir.
• Havalimanı Erişimi: Sabiha Gökçen Havalimanı'na kolay ulaşım imkanı, seyahatlerinizi konforlu hale getirir.
• Eğitim ve Sağlık: Gebze Teknik Üniversitesi, ilkokul, ortaokul, lise gibi eğitim kurumlarına ve hastane, eczane gibi sağlık kuruluşlarına yakınlığı ile aileler için ideal bir yaşam alanı sunar.
• Sosyal Yaşam: Marketler, semt pazarları, parklar ve yeşil alanlar gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı yaşam kalitenizi artırır.
• Gelecek Yatırımı: Gebze OSB – Darıca Sahil Metro Projesi'nin Gebze Gar'da Marmaray ile entegre olacak şekilde planlanması, bölgenin gelecekteki ulaşım potansiyelini ve değerini önemli ölçüde artıracaktır.

Yatırım ve Fiyat Avantajı

İstasyon Mahallesi'nde, 2025 yapımı, kat mülkiyetli ve yeni bir daire arayanlar için bu ilan kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Yeni bina konforu, asansörlü ve hem kapalı hem de açık otopark imkanı sunan bu daire, ön cephesi sayesinde gün boyu güneş alarak aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sağlamaktadır.

Avantajlı Fiyatlandırma: Bölgedeki benzer yeni ve kat mülkiyetli dairelerin piyasa koşullarının altında bir fiyatla satışa sunulması, bu daireyi hem oturum hem de yatırım açısından son derece cazip kılmaktadır.

• Yeni Bina: Modern yaşam standartlarına uygun, az kullanılmış ve bakımlı.
• Kat Mülkiyeti: Sorunsuz tapu devri ve yasal güvence.
• Otopark: Kapalı ve açık otopark imkanı ile araç parkı sorunu ortadan kalkar.
• Konum: Gebze ve Darıca'nın ana ulaşım güzergâhı üzerinde olması, ulaşım kolaylığı sağlar.
• Gün Işığı: Ön cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alan, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı.
• Oturuma Hazır: Daire hemen taşınmaya uygun durumda.

Bu daire, hem bölgeyi bilen yatırımcılar hem de yeni bir ev arayan aileler için güçlü bir yaşam ve yatırım alternatifi sunmaktadır. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için Şener Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.