Açıklama

AKDENİZ SANAYİ SİTESİ'NDE 300 M² KİRALIK İŞYERİ

Antalya'nın en bilinen ve yoğun ticari hareketliliğe sahip sanayi bölgelerinden Akdeniz Sanayi Sitesi'nde, yaklaşık 300 m² toplam kullanım alanına, 8 metre tavan yüksekliğine ve 8 metre yol cephesine sahip işyerimiz kiraya sunulmuştur.

Geniş giriş katı, yüksek tavanı, yönetim ofisi, araç park alanı ve fonksiyonel kat planıyla taşınmaz; özellikle otomotiv, teknik servis, yedek parça, depolama ve çeşitli ticari faaliyetler için güçlü bir kullanım potansiyeline sahiptir.

Akdeniz Sanayi Sitesi içerisinde bu ölçüleri ve kullanım özelliklerini bir arada sunan kiralık işyeri alternatiflerinin sınırlı olması, taşınmazın en önemli avantajlarından biridir.

İŞYERİ ALAN DAĞILIMI

• Giriş kat: 220 m²
• Asma kat: 50 m²
• Üst kat: 30 m²
• Toplam yaklaşık kullanım alanı: 300 m²
• Asma katta 16 m² yönetim ofisi
• 8 metre tavan yüksekliği
• Yaklaşık 8 metre yol cephesi
• İşyerinin önünde araç park alanı
• Mutfak
• WC

8 METRE TAVAN YÜKSEKLİĞİNİN AVANTAJI

İşyerinin en önemli özelliklerinden biri 8 metreye ulaşan tavan yüksekliğidir.

Yüksek tavan, özellikle sanayi ve ticari kullanımda işletmeye önemli bir operasyon esnekliği sağlar.

Faaliyet türü, teknik gereklilikler ve ilgili mevzuata uygunluğu ayrıca değerlendirilmek kaydıyla yüksek tavan;

• Araç liftlerinin kullanılması
• Ticari ve yüksek araçlarla çalışılması
• Dikey raf sistemleriyle depolama kapasitesinin artırılması
• Yüksek hacimli ürün ve ekipmanların muhafaza edilmesi
• İşletme içerisindeki çalışma alanlarının daha fonksiyonel planlanması
• Operasyon alanında daha geniş ve ferah bir çalışma hacmi oluşturulması

gibi konularda önemli avantajlar sağlayabilir.

Özellikle zemin alanının yanında dikey hacmi de etkin kullanmak isteyen işletmeler açısından 8 metre tavan yüksekliği önemli bir avantajdır.

8 METRE YOL CEPHESİ & ARAÇ PARK ALANI

İşyerinin yaklaşık 8 metre yol cephesine sahip olması, işletmenin hem görünürlüğünü hem de günlük operasyon kabiliyetini desteklemektedir.

Geniş cephe; tabela ve kurumsal cephe uygulamaları, müşteri erişimi, araç hareketleri ve yükleme-boşaltma operasyonları açısından avantaj sağlamaktadır.

İşyerinin önündeki araç park alanı ise özellikle otomotiv sektöründe faaliyet gösteren işletmeler için önemli bir kullanım kolaylığı sunmaktadır.

YÖNETİM VE OPERASYON ALANLARI BİR ARADA

Asma katta bulunan 16 m² yönetim ofisi, işletme sahibinin veya yöneticisinin operasyon alanından bağımsız bir çalışma alanına sahip olmasını sağlar.

Böylece müşteri görüşmeleri, muhasebe, yönetim ve günlük idari faaliyetler işyerinin operasyon bölümünden ayrılabilir.

Giriş kattaki geniş çalışma alanına ek olarak asma ve üst katların bulunması; operasyon + yönetim + depolamafonksiyonlarının aynı işyerinde organize edilebilmesine imkân tanır.

HANGİ İŞ KOLLARI İÇİN UYGUN?

Akdeniz Sanayi Sitesi'nin mevcut ticari yapısı özellikle otomotiv ve teknik hizmet sektörleri açısından güçlü bir ekosistem oluşturmaktadır.

Taşınmazın fiziki şartları ve ilgili faaliyet için gerekli ruhsat/mevzuat koşulları ayrıca değerlendirilmek kaydıyla;

• Otomotiv özel servis
• Mekanik bakım ve onarım
• Oto elektrik / elektronik
• Oto klima ve teknik servis
• Yedek parça satış ve depolama
• Oto aksesuar ve ekipman
• Lastik ve jant işletmesi
• Endüstriyel yedek parça
• Makine ve ekipman satışı
• Teknik servis merkezi
• Elektrik ve mekanik malzeme ticareti
• Hırdavat ve teknik ürünler
• Depo ve dağıtım merkezi
• E-ticaret stok ve sevkiyat noktası
• Küçük ölçekli üretim ve atölye faaliyetleri
• Toptan ve perakende ticaret

gibi birçok farklı faaliyet için değerlendirilebilir.

NEDEN BU İŞYERİ?

300 m²'ye ulaşan kullanım alanı + 8 metre tavan yüksekliği + 8 metre yol cephesi + araç park alanı + yönetim ofisi + Akdeniz Sanayi Sitesi lokasyonubir arada düşünüldüğünde, işletmesini doğru bir ticari noktada konumlandırmak isteyenler için güçlü bir alternatif oluşturmaktadır.

Özellikle mevcut işletmesini büyütmek, daha fonksiyonel bir alana taşımak veya Antalya'da sanayi içerisindeki faaliyetlerine güçlü bir lokasyonda başlamak isteyen işletmeler için değerlendirmeye değer bir taşınmazdır.

KİRALAMA & YETKİLENDİRME

Taşınmazın kiralama ve pazarlama süreci Valeron Property tarafından tek yetkili olarak yürütülmektedir.

Detaylı bilgi almak, işyerinin konumunu incelemek veya yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

VALERON PROPERTY
Güven İnşa Eder, Değer Yaratır.