Açıklama

KARTEPE AVLUBURUN'DA SAPANCA GÖLÜ MANZARALI 3.922 m² ARSA VE MÜŞTEMİLATLI SATILIK YATIRIM FIRSATI Kocaeli'nin doğayla iç içe, yatırım değeri her geçen gün artan bölgelerinden Kartepe Avluburun Mahallesi'nde, köyiçi konumunda yer alan 3.922,22 m² büyüklüğündeki bu özel taşınmaz; geniş arsası, Sapanca Gölü manzarası ve mevcut yapılarıyla yatırımcılar ve doğayla iç içe yaşam hayal edenler için önemli bir fırsat sunuyor. Taşınmazın en dikkat çekici özelliklerinden biri, Sapanca Gölü'ne hakim panoramik manzarası, köy yerleşimi içerisinde bulunması ve araçla rahat ulaşım sağlayan yol cephesine sahip olmasıdır. Parsel üzerinde 2 adet konut, ahır/depo niteliğinde müştemilat, geniş bahçe alanı ve çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır. Mevcut yapılar eski olup kapsamlı tadilat gerektirmektedir. Dileyen alıcı mevcut yapıları restore ederek değerlendirebilir, dileyen ise arsanın yüksek potansiyelini farklı projeler için değerlendirebilir. Öne Çıkan Özellikler ✅ 3.922,22 m² tek tapu arsa ✅ Köyiçi konum ✅ Sapanca Gölü manzarası ✅ Yol cepheli ✅ Elektrik ve su altyapısı ✅ 2 adet konut ✅ Ahır, depo ve müştemilat ✅ Geniş bahçe ve meyve ağaçları ✅ Doğa ile iç içe huzurlu yaşam Yatırım Potansiyeli Kartepe'nin gelişen bölgelerinden Avluburun'da yer alan bu taşınmaz; konumu, manzarası ve geniş kullanım alanı sayesinde; Villa yaşamı, Hobi bahçesi, Çiftlik evi, Butik konaklama tesisi, Bungalov konsepti, Tarımsal ve kırsal yaşam projeleri gibi birçok farklı kullanım alternatifi sunmaktadır. Yapılacak yatırım ve resmi imar koşulları doğrultusunda uzun vadede yüksek değer artışı potansiyeline sahiptir. Doğanın huzurunu, göl manzarasını ve geniş yaşam alanını bir arada sunan bu özel taşınmaz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. UFUK SAYIN Tresmo Gayrimenkul 📞 0544 807 84 82