Açıklama

İstanbul'un doğal güzellikleriyle öne çıkan ilçesi Şile'nin huzurlu Çavuş Mahallesi'nde, modern mimari ve konforu bir araya getiren bu eşsiz tripleks villa yeni sahibini bekliyor. 2019 yapımı bu özel mülk, 410 m² geniş arsa alanı ve 280 m² net kullanım alanıyla size ve ailenize ferah bir yaşam sunuyor.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu villa, sadece bir ev değil, aynı zamanda şehrin karmaşasından uzakta, doğa ile iç içe huzurlu bir yaşam tarzı vaat eden değerli bir YATIRIMDIR. Şile, İstanbul'un yükselen değeri olarak hem yazlık hem de kalıcı ikamet için yoğun talep görmektedir. Aidatsız olması, mülkün ekonomik avantajını artırmaktadır. 4+2 geniş oda yapısı, 4 banyosu, özel dekorasyonu, terası ve deposu ile her türlü ihtiyacınıza cevap verirken, dört cepheden aldığı güneş ışığı ve eşsiz doğa manzarasıyla her gününüze keyif katacaktır.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• MÜLK TİPİ : Tripleks Villa
• ODA SAYISI : 4+2
• ALAN : 410 m² Brüt / 280 m² Net
• BANYO SAYISI : 4
• ISITMA TÜRÜ : Kombi (Doğalgaz)
• YAPI YILI : 2019
• KULLANIM DURUMU : Mülk Sahibinde
• İÇ ÖZELLİKLER : Özel Dekorasyon, Lake Mutfak, Ebeveyn Banyosu, Laminant ve Seramik Zemin, Çelik Kapı, Isıcamlı Doğrama, Duşakabin
• DIŞ ÖZELLİKLER : Isı, Su ve Ses Yalıtımı
• DİĞER ÖZELLİKLER : Teras, Veranda, Depo, Dört Cepheli (Kuzey, Güney, Doğu, Batı)


BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Şile bölgesi, özellikle doğayla baş başa, müstakil ve konforlu bir yaşam arayanlar için popülaritesini sürekli artırmaktadır. Bölgedeki villa tipi konutlara olan talep, gayrimenkul değerlerinin istikrarlı bir şekilde artmasını sağlamaktadır. Bu villa, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından bölgenin en cazip seçeneklerinden biridir.


MAHALLE PROFİLİ

Çavuş Mahallesi, Şile'nin en sakin ve huzurlu yerleşim alanlarından biridir. Genellikle ailelerin ve doğa tutkunlarının tercih ettiği bu mahalle, güvenli ve samimi bir komşuluk ortamı sunar. Yeşillikler içindeki konumuyla, size ve sevdiklerinize stresten arınmış bir yaşam alanı sağlar.


ULAŞIM VE ERİŞİM

Villamız, Şile'nin ana arterlerine ve ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunan stratejik bir konumdadır.

• KARAYOLU : Şile Otoyolu'na (D020) yakınlığı sayesinde İstanbul'un merkezi noktalarına kesintisiz ulaşım sağlanmaktadır.
• TOPLU TAŞIMA : Ana caddeye yakın konumda olup, Şile merkezine ve İstanbul'un çeşitli noktalarına giden otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir.
• HAVALİMANI : Sabiha Gökçen Havalimanı'na yaklaşık 55 km (yaklaşık 50 dakika sürüş) mesafededir.


YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm sosyal olanaklara birkaç dakikalık mesafede yer almaktadır.

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Şile Devlet Hastanesi (2 km & yaklaşık 4 dakika araba ile)
• Şile 1 Nolu Aile Sağlığı Merkezi (2.2 km & yaklaşık 5 dakika araba ile)
• Eczane Şile (1.8 km & yaklaşık 4 dakika araba ile)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Şile Borsa İstanbul Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi (1.5 km & yaklaşık 3 dakika araba ile)
• Şile Oya-Ali Osman Keçici Sosyal Bilimler Lisesi (2.3 km & yaklaşık 5 dakika araba ile)
• Işık Üniversitesi (10 km & yaklaşık 12 dakika araba ile)

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ VE MARKETLER
• BİM - Üsküdar Cd. (1.5 km & yaklaşık 3 dakika araba ile)
• A101 - Üsküdar Cd. (1.7 km & yaklaşık 4 dakika araba ile)
• Migros Jet (2 km & yaklaşık 4 dakika araba ile)

YAKINDAKİ RESTORAN VE KAFELER
• Fusha Restaurant Şile (2.5 km & yaklaşık 5 dakika araba ile)
• Vira Restaurant (2.7 km & yaklaşık 6 dakika araba ile)
• Masi Bosphorus (2.8 km & yaklaşık 6 dakika araba ile)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Barış Aydın
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (530) 241-5769
Ofis Adı: Emlak Bu