Hamidiye’De 2 Ayrı Tapulu, Teraslı Geniş Dubleks
- Satılık
- Daire
₺7.850.000
Açıklama
**HAMİDİYE’DE 2 AYRI TAPULU 2\+1 \+ 2\+1 TERASLI DAİRE**
**Çekmeköy Hamidiye Mahallesi’nde** bulunan taşınmazımız toplam **158 m² brüt / 144 m² net** kullanım alanına sahiptir\.
Taşınmazın alt ve üst katları **ayrı ayrı tapulu** olup, her iki bölüm de **2\+1** kullanım düzenindedir\. Üst katta ayrıca **teras** bulunmaktadır\.
### DAİRE ÖZELLİKLERİ
✅ 158 m² brüt / 144 m² net
✅ Alt kat 2\+1
✅ Üst kat 2\+1
✅ **Alt ve üst kat ayrı tapulu**
✅ **Kat mülkiyetli**
✅ 2010 yapımı
✅ **Teraslı**
✅ **Asansör bulunmamaktadır**
✅ **Kredi kullanımına uygun**
✅ Üst katta mutfak bulunmamaktadır
### ULAŞIM AVANTAJLARI
Taşınmaz, Hamidiye Mahallesi’nin toplu taşıma bağlantılarına yakın konumdadır\.
✅ **Necip Fazıl Metro İstasyonu yaklaşık 1,9 km**
✅ **Şehit Şahinbey durağı yaklaşık 360 metre**
✅ Hamidiye ve Şahinbey Caddeleri üzerinden toplu taşıma bağlantıları
✅ İETT otobüsleri ve minibüs/dolmuş hatlarına ulaşım
✅ 14ÇK, 14ŞB, 14CE, 9H, 9T, 9S, 131K, 131Y, 122ÇK ve 132YM gibi hatlara bölgedeki ana duraklardan erişim
✅ **ÇM42 Şahinbey – Necip Fazıl Metro** hattına ulaşım
✅ Çekmeköy ve çevre bölgelere toplu taşıma bağlantıları
### EĞİTİM
Hamidiye Mahallesi ve yakın çevresinde farklı eğitim kademelerine yönelik okul ve eğitim kurumları bulunmaktadır\.
✅ İlkokul ve ortaokullara yakın konum
✅ Anaokulları ve çeşitli eğitim kurumları
✅ Özel Sezin Okulu
✅ Bahçeşehir Koleji Çekmeköy Kampüsü
✅ Çevredeki diğer eğitim kurumlarına ulaşım imkânı
### PARK & DOĞA
Hamidiye Mahallesi ve çevresinde park ve yeşil alan seçenekleri bulunmaktadır\.
✅ Şehit Üsteğmen Arif Kalafat Doğa Parkı
✅ Çekmeköy Doğa Parkı
✅ Mecidiye Parkı
✅ Lale Parkı
✅ Anıl Parkı
✅ Hamidiye Parkı
✅ Özgecan Arslan Parkı
✅ Şehit Şahinbey Parkı
### GÜNLÜK YAŞAM VE ÇEVRE
✅ Market, fırın, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
✅ Hamidiye ve Şahinbey Caddeleri’ne kolay ulaşım
✅ Çekmeköy merkez ve meydan bölgesine ulaşım kolaylığı
✅ Sağlık kuruluşlarına ve aile sağlığı merkezlerine ulaşım
✅ Spor ve sosyal yaşam alanlarına yakın konum
✅ Park ve yeşil alanlara kolay erişim
### NEDEN BU DAİRE?
**Ayrı tapulu iki adet 2\+1 bölüm**, toplam **144 m² net kullanım alanı** ve **teras** avantajı bu taşınmazı standart 2\+1 dairelerden ayırmaktadır\.
Hem geniş aile kullanımı hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek taşınmaz; **kat mülkiyetli olması ve kredi kullanımına uygunluğu** ile de öne çıkmaktadır\.
**Detaylı bilgi almak ve taşınmazı yerinde görmek için Emlakbu Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz\.**
🔴 **EMLAKÇI MESLEKTAŞLARIMIZIN PAYLAŞIMINA AÇIKTIR\.**
**Emlakbu Gayrimenkul**
- Portföy Id481242
- Portföy TipiSatılık
- Kat Sayısı7
- Bulunduğu Kat6
- Kullanım DurumuMülk Sahibinde
- Kullanım DurumuDubleks
- Isıtma TipiKombi (Doğalgaz)
- Yakıt TipiDoğalgaz
- Krediye UygunEvet
- Brüt m²158
- Net m²144
- Oda Sayısı4+2
- Banyo Sayısı2
- Bina Yaşı16-20
- Yapım Yılı2010
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Güncelleme Tarihi 05.09.2026
Özellikler
İç Özellikler
Özel Dekorasyon
Isıcam
Kartonpiyer
Parke
Vestiyer
Türk Mimarisi
Laminant Parke
Amerikan Panel Kapı
Çelik Kapı
PVC Doğrama
Özel Tasarım Mutfak
Mutfak Doğalgazı
WC
Duşakabin
Dış Özellikler
Isı Yalıtım
Su Yalıtım
Boyalı
Ses Yalıtımı
Cephe
Kuzey
Manzara
Şehir
Çevre Özellikleri
Cami
Eczane
Lise
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Spor Salonu
İlköğretim
Restoran
Veteriner
Kapalı Yüzme Havuzu
Okul
Spor Tesisi
Şehir Manzarası
Ulaşım
Anayol
Caddeye yakın
Dolmuş
Metro
Minibüs
Otobüs Durağı
Toplu taşımaya yakın
Konum
EİDS Durumu
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi :
3412264
3412264
Mesleki Yeterlilik Belgesi :
YB0326/17U0333-5/00/135
YB0326/17U0333-5/00/135
Danışmana Ait Diğer Portföyler
Tümünü Gör
Satılık
Satılık
Satılık
Satılık
Satılık
Satılık
Satılık
Satılık