Çamlık’ta Kat Mülkiyetli Masrafsız 5+2 Teraslı Dubleks

Çamlık’Ta Kat Mülkiyetli Masrafsız 5+2 Teraslı Dubleks

Çamlık / Çekmeköy / İstanbul / Türkiye

Satılık
Daire

₺13.770.000

Büyük Fotoğraf

Açıklama

**Çamlık’ta Tek Tapulu 3\+1 \+ 2\+1 Masrafsız 2 Daire**

**ÇEKMEKÖY ÇAMLIK MAHALLESİ TEK TAPULU 2 DAİRE**

Çamlık Mahallesinde bulunan taşınmazımız **tek tapulu ve kat mülkiyetlidir\.** Alt ve üst kat olmak üzere iki ayrı yaşam alanından oluşmaktadır\.

**ALT KAT \| 3\+1 – 110 m²**

✅ 3\+1 kullanım

✅ Ebeveyn banyosu

✅ Ferah ve kullanışlı odalar

✅ Açık otopark

✅ Ayrı su ve doğalgaz

**ÜST KAT \| 2\+1 – 90 m² \+ TERAS**

✅ 2\+1 kullanım

✅ Terasta oda olarak kullanılan bölüm

✅ Ferah ve kullanışlı yaşam alanı

✅ Ayrı su ve doğalgaz

### 🏠 KOMPLE TADİLATLI VE MASRAFSIZ

Her iki daire de yaklaşık 3 yıl önce komple tadilattan geçirilmiştir\.

✅ Parkeler yenilendi

✅ Mutfak dolapları yenilendi

✅ Duşakabinler yenilendi

✅ Boya işlemleri yapıldı

✅ Elektrik tesisatı yenilendi

✅ Taşınmaya hazır, ekstra masraf gerektirmeyen durumdadır\.

### ⭐ NEDEN ALINMALI?

✅ Tek tapu üzerinde iki ayrı daire kullanım imkânı

✅ Bir dairede oturup diğerini kiraya verme avantajı

✅ Geniş aileler için iki ayrı yaşam alanı

✅ Çocuklu aileler için kullanışlı plan

✅ Ayrı su ve doğalgaz altyapısı

✅ Elektrik abonelikleri de istenirse ayrılabilir

✅ Kat mülkiyetli

✅ Açık otopark

✅ Yakın zamanda komple tadilat yapılmış

✅ Çamlık Mahallesi’nin ulaşımı kolay konumunda

### 🚇 ULAŞIM VE KONUM

🚇 **M5 Metro Hattı / Madenler Metro İstasyonu:** Yaklaşık **5–10 dakika yürüme mesafesinde**\.

🚌 Toplu taşıma duraklarına kolay ulaşım

🛒 Çarşı ve pazara yürüme mesafesinde

🏪 Market, fırın, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın

🏫 Okullara yürüme mesafesinde

🏥 Sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım

### 🛍️ PAZAR VE ALIŞVERİŞ

✅ **Ulus Pazarı** bölge içerisinde

✅ **Çekmeköy Kapalı Pazar Yeri**’ne kolay ulaşım

✅ Çevrede market, fırın, eczane ve çeşitli günlük ihtiyaç noktaları

### 🌳 PARKLAR VE YEŞİL ALANLAR

Çevrede bulunan başlıca park ve yeşil alanlar:

🌳 **Piri Reis Parkı**

🌳 **Akşemsettin Parkı**

🌳 **Bahar Parkı**

🌳 **Boğaziçi Parkı**

🌳 **Fatih Sultan Mehmet Parkı**

🌳 **Güneysu Parkı**

🌳 **Özgünkent Parkı**

🌳 **Şirinler Parkı**

Ayrıca **Çekmeköy Millet Bahçesi** ve bölgede bulunan yürüyüş alanlarından faydalanabilirsiniz\.

### 🏫 EĞİTİM

🏫 **Çamlık İlkokulu**

🏫 **Çamlık Ortaokulu**

🏫 **Şehit Öğretmen Mehmet Cesur İlkokulu**

🏫 Çevrede bulunan diğer devlet ve özel eğitim kurumları

### 💰 OTURUM VE YATIRIM İÇİN ÖNEMLİ FIRSAT

Taşınmazın en güçlü özelliği **tek tapu üzerinde iki ayrı daire kullanımına sahip olmasıdır\.**

İster iki katı birlikte kullanarak geniş ve rahat bir yaşam alanı oluşturun, ister **bir dairede oturup diğer daireyi kiraya vererek kira geliri elde edin\.**

Ayrı su ve doğalgaz altyapısı sayesinde iki bölüm birbirinden bağımsız şekilde kullanılabilir\.

Yakın zamanda komple tadilat görmüş olması sayesinde yeni sahibine **ekstra tadilat masrafı çıkarmadan taşınma avantajı** sunmaktadır\.

📌 **Alt kat: 3\+1 / 110 m²**

📌 **Üst kat: 2\+1 / 90 m² \+ teras ve oda olarak kullanılan bölüm**

📌 **Tek tapu**

📌 **Kat mülkiyetli**

📌 **Açık otopark**

📌 **Ayrı su ve doğalgaz**

📌 **Mülk sahibi halen taşınmaz içerisinde oturmaktadır\.**

📌 **Emlakçı arkadaşlarımızla paylaşım ve ortak çalışmaya açıktır\.**

**Emlakbu Gayrimenkul**

Portföy Id481803
Portföy TipiSatılık
Kat Sayısı4
Bulunduğu Kat4
Kullanım DurumuMülk Sahibinde
Kullanım DurumuDubleks
Isıtma TipiKombi (Doğalgaz)
Yakıt TipiDoğalgaz
Krediye UygunEvet

OtoparkVar
Brüt m²220
Net m²200
Oda Sayısı5+2
Banyo Sayısı3
Bina Yaşı11-15
Yapım Yılı2014
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Güncelleme Tarihi 08.09.2026

Özellikler

İç Özellikler

Özel Dekorasyon

Isıcam

Parke

Fiber İnternet

Wi-fi

Türk Mimarisi

Ahşap Kapı

Laminant Kapı

Amerikan Panel Kapı

Çelik Kapı

Isıcamlı Doğrama

Duşakabin

Dış Özellikler

Isı Yalıtım

Otopark-Açık

Su Yalıtım

Ses Yalıtımı

Cephe

Doğu

Manzara

Şehir

Çevre Özellikleri

Hastane

Market

Cami

Eczane

Lise

Park

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Semt Pazarı

İlköğretim

Veteriner

Okul

Ulaşım

Anayol

Caddeye yakın

Dolmuş

Metro

Minibüs

Otobüs Durağı

Toplu taşımaya yakın

Konum

Barış Aydın

Emlak Bu

+90 (530) 241-5769

[email protected]

İletişime Geç

EİDS Durumu

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi :
3412264

Mesleki Yeterlilik Belgesi :
YB0326/17U0333-5/00/135

2+1
90 m²

₺6.800.000 Detay