Açıklama

ORTACA TERZİALİLER MAHALLESİ'NDE 100 m² SATILIK İŞ YERİ | YATIRIMCILARA KAÇIRILMAYACAK FIRSAT

Muğla'nın ticari hareketliliği her geçen gün artan ilçelerinden Ortaca Terzialiler Mahallesi'nde, merkezi konumu ve yüksek yatırım potansiyeliyle öne çıkan bu 100 m² satılık iş yeri, hem yatırım yapmak isteyenler hem de kendi işini kurmayı planlayan girişimciler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

İş yerimiz; Emniyet Müdürlüğü'ne yakın, Çözüm Kurs Merkezi'nin arka sokağında, pazar yerine ve çarşı merkezine yürüme mesafesinde yer almakta olup, gün içerisinde yoğun insan hareketliliğinin bulunduğu avantajlı bir konumdadır. Bankalar, resmi kurumlar, eğitim kurumları ve birçok ticari işletmeye kolay ulaşım sağlayan lokasyonu sayesinde farklı sektörlerde faaliyet gösterecek işletmeler için yüksek görünürlük sunmaktadır.

En dikkat çeken özelliklerinden biri ise, emsallerine göre oldukça geniş ön cepheye sahip olmasıdır. Geniş vitrin alanı sayesinde mağaza teşhirinden kurumsal ofis kullanımına kadar birçok farklı konsepte kolayca uyarlanabilir.

İş yerinin arka bölümünde bina ile ortak kullanıma açık geniş bir bahçe bulunmaktadır. Bahçede yetişkin meyve ağaçları yer almakta olup, istenildiği takdirde iş yerinden doğrudan bahçeye açılan bir kapı oluşturularak kullanım alanı daha fonksiyonel hale getirilebilir.

Ön cephesinde müşteriler için araç parkına uygun alan bulunması da önemli bir avantaj sağlamaktadır.

İş Yerinin Öne Çıkan Özellikleri

• 100 m² geniş kullanım alanı

• Merkezi ve değer kazanan konum

• Emniyet Müdürlüğü'ne yakın

• Çözüm Kurs Merkezi'nin arka sokağında

• Pazar yerine ve çarşı merkezine yürüme mesafesinde

• Geniş ön cephe ve güçlü vitrin avantajı

• Ön tarafta araç parkına uygun alan

• Arka tarafta ortak kullanım bahçesi

• Bahçede yetişkin meyve ağaçları

• İstenildiğinde bahçeye doğrudan çıkış kapısı yapılabilir

• İç cephe boyaları yenilenmiş

• Zemin kaplamaları temiz ve kullanıma hazır

Ön cephede bulunan camekan sistemi, isteğe bağlı olarak modern alüminyum ve geniş cam vitrin uygulamasıyla yenilenerek çok daha prestijli bir ticari görünüme kavuşturulabilir.

Birçok İş Koluna Uygun

Geniş kullanım alanı sayesinde;

• Kurumsal Ofis

• Emlak Ofisi

• Sigorta Acentesi

• Hukuk Bürosu

• Mali Müşavirlik Ofisi

• Mimarlık & Mühendislik Ofisi

• Güzellik Merkezi

• Butik Mağaza

• Showroom

• Kitap Kafe

• Kütüphane

• VIP Etüt ve Çalışma Merkezi

• Eğitim Kurumu

• Danışmanlık Ofisi

• E-Ticaret Depo ve Ofisi

• Sağlık ve Danışmanlık Merkezi

• Teknoloji Mağazası

• Franchise İşletmeleri

gibi birçok farklı ticari faaliyet için uygun yapıdadır.

Yatırımcılar İçin Büyük Avantaj

Ortaca'nın sürekli gelişen ticaret aksında bulunan bu iş yeri, bulunduğu konum sayesinde uzun vadede değer kazanma potansiyeli taşımaktadır.

Bölgedeki benzer nitelikteki iş yerleri dikkate alındığında aylık kira getirisi yaklaşık 30.000 TL ile 40.000 TL arasında oluşabilmektedir. Bu nedenle hem düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar hem de ticari portföyünü güçlendirmek isteyenler için güçlü bir yatırım alternatifidir.

Merkezi konumu, geniş kullanım alanı, yüksek vitrin değeri ve gelecekte artması beklenen ticari potansiyeli ile kaçırılmaması gereken bir fırsattır.

Detaylı bilgi almak ve iş yerini yerinde incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

DOST EMLAK

Emlakta DOSTunuz