Açıklama

DALAMAN KARAÇALI MAHALLESİ PAZAR YERİNDE FULL YAPILI SATILIK DÜKKAN

Muğla'nın hızla gelişen ilçelerinden Dalaman Karaçalı Mahallesi'nde, pazar meydanına cephe konumda bulunan bu 24 m² kullanım alanına sahip satılık dükkan, hem yatırım yapmak isteyenler hem de kendi işini kurmayı planlayan girişimciler için önemli bir fırsat sunuyor.

Bulunduğu konum sayesinde gün boyunca yoğun yaya ve araç trafiğine sahip olan iş yerimiz, ticari hareketliliğin en yüksek olduğu bölgelerden birinde yer almaktadır. Pazar yeri içerisinde bulunması sayesinde sürekli müşteri potansiyeline sahiptir.

İş yerinin tamamı özenle yenilenmiş olup, ekstra masraf gerektirmeden hemen kullanılabilecek durumdadır.

Dükkan Özellikleri

• 24 m² kullanım alanı

• Pazar meydanına cephe konum

• Komple yenilenmiş modern iç tasarım

• Masrafsız ve hemen kullanıma hazır

İç Mekan Özellikleri

• 60x120 cm modern seramik zemin

• İç ve dış cephede mineral sıva uygulaması

• Alçıpan tavan sistemi

• Linear LED ve ray spot aydınlatmalar

• Modern ve fonksiyonel seperatör bölme sistemi

Mutfak ve WC

• Kullanışlı mutfak bölümü

• Depolama alanı oluşturabilecek mutfak düzeni

• Bina gider hattına bağlı WC

• Ön kullanım alanı ile mutfak bölümü birbirinden bağımsız olarak değerlendirilebilir

Elektrik ve Teknik Altyapı

• Tüm elektrik ve su tesisatı yenilenmiştir.

• Her duvarda yeterli priz altyapısı bulunmaktadır.

• Fiber internet altyapısı hazırdır (abonelik işlemi yeterlidir).

• Uydu hattı altyapısı mevcuttur.

Güvenlik

• 4 adet ses kayıt özellikli gece görüş kamerası

• Güvenlik kilit sistemli cam giriş kapısı

• Dayanıklı alüminyum doğrama camekan sistemi

Dış Cephe

• Özel tasarım bordeks cephe uygulaması

• Geniş ve dikkat çekici tabela alanı

• Tabela aydınlatması için hazır projektör altyapısı

Yatırım Avantajı

Bölgedeki güncel kira değerleri dikkate alındığında;

• Ortalama kira getirisi: 17.500 TL - 22.500 TL

• Ortalama aylık kira: 20.000 TL

• Yaklaşık amortisman süresi: 150 Ay

Konumu, hazır kullanımı ve yüksek kira potansiyeli sayesinde hem uzun vadeli yatırım hem de kendi işini kurmak isteyenler için güçlü bir alternatif oluşturmaktadır.

Kullanım Alanları

• Emlak Ofisi

• Sigorta Acentesi

• Mali Müşavirlik

• Avukatlık Bürosu

• Danışmanlık Ofisi

• Güzellik Merkezi

• Butik Mağaza

• Telefon & Teknoloji Mağazası

• E-Ticaret Ofisi

• Showroom

• Kuyumcu / Takı Mağazası

• Hediyelik Eşya Mağazası

• Kurumsal Ofis

• Kafe Satış Noktası (uygun konseptlerde)

• Birçok farklı ticari faaliyet için uygundur.

Detaylı bilgi almak ve bu değerli gayrimenkulü yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

DOST EMLAK

Emlakta DOSTunuz