Açıklama

GEDİKPAŞA / ŞAHSUVAR – 8 KATLI – 441 m² KOMPLE SATILIK BİNA

Beyazıt – Kapalıçarşı – Sahil Üçgeninde

İstanbul Tarihi Yarımada’nın en prestijli ticaret akslarından biri olan
Gedikpaşa Caddesi üzerinde,
toplam 441 m² brüt kullanım alanına sahip, çok katlı ticari bina 

Bu yapı;
düzayak dükkan + çok katlı üreti alanları + teras katı + güçlü dönüşüm potansiyeli ile
bulunduğu bölgede son dönemlerin en dikkat çekici yatırımlarından biridir

BİNA ;

✔ Cadde üstü – prestijli konum
✔ 441 m² brüt kullanım alanı / 57 m² arsa
✔ Apart otel – butik iş merkezi – mikro ofis – ticaret için ideal
✔ Kapalıçarşı ve Beyazıt bölgesine yürüyüş mesafesi
Bu bölgede bu kadar kompakt arsa + büyük kullanım alanı kombinasyonu çok nadirdir.

Lokasyon Avantajları

• 350 m → Sahil
• 300 m → Beyazıt Meydanı
• 400 m → Kapalıçarşı
• 1 km → Ayasofya – Sultanahmet
• Tramvay, otobüs, vapur hatlarına yakınlık
• Yüksek turist trafiği + yüksek esnaf trafiği

Bölge gün boyu 7/24 canlı ticaret akışına sahiptir.

 İdeal Kullanım Senaryoları

• Apart Otel
• Butik İş Merkezi
• Turist odaklı mikro-ofis modeli
• Tekstil showroom
• Döviz ve kuyum alt sektörü
• Ajans – muhasebe – ticari ofis
• Toptan/perakende karma kullanım