Açıklama

KOCAELİ DİLOVASI GEBKİM OSB’DE 38.274 m² KAPALI ALANLI | 2.5 MW GES’Lİ | SATILIK ENTEGRE SANAYİ TESİSİ

Kocaeli Dilovası GEBKİM Kimya İhtisas OSB içerisinde konumlanan bu tesis; üretim & depolama, Ar-Ge ve idari fonksiyonların tek kampüste entegre edildiği, yüksek teknik standartlara sahip A sınıfı sanayi kompleksidir

Tesis; güçlü enerji altyapısı, aktif GES sistemi ve operasyonel tasarımı sayesinde anında faaliyete geçebilecek hazır üretim altyapısı sunar

Yanıcı ve parlayıcı madde üretimine uygun altyapı

Geniş aks aralıklı kolon sistemi ile yüksek raf ve üretim verimliliği

Yüksek taşıma kapasiteli endüstriyel zemin

GES destekli enerji altyapısı ile kesintisiz üretim imkanı

Plug & Play kullanım: Doğrudan faaliyete geçmeye uygun hazır tesis

Açık alan; stoklama, konteyner, sevkiyat ve araç parkı için elverişli

GENEL ALAN BİLGİLERİ

Arsa Alanı: 37.562 m²

Toplam Kapalı Alan: 38.274 m²

Toplam Açık Alan: 16.436 m²

BLOK DAĞILIMI

A Blok: Hammadde Deposu – 4.983 m²

B Blok: Ana Üretim Alanı – 13.372 m²

C Blok: Mamul Depo – 9.806 m²

E Blok: İşçi Bloğu – 747 m²

F Blok: Ar-Ge Alanı – 1.193 m²

G Blok: PVC Üretim Alanı – 2.288 m²

H Blok: İdari Bina – 4.672 m² (natamam – 30+ ofis üretilebilir)

I Blok: Ek Depo – 987 m²

Su Deposu: 226 m²

Çok bloklu yapı sayesinde üretim, depolama ve yönetim süreçleri bağımsız ve eş zamanlı yönetilebilir.

YAPI & HACİM ÖZELLİKLERİ

Üst kat yükseklikleri: 10,5 – 11 m

Alt kat yükseklikleri: 5,80 – 6,00 m

Yüksek tonajlı üretim ve depolamaya uygun

Geniş akslı kolon sistemi → maksimum kullanım verimi

ENERJİ & TEKNİK ALTYAPI

2 x 1600 kVA trafo (Toplam 3200 kVA)

2.5 MWp aktif GES sistemi

Yüksek enerji tüketimli üretimlere uygun altyapı

Elektrik maliyetlerinde ciddi avantaj + fazla üretim satış potansiyeli

LOJİSTİK & OPERASYON

Tır giriş-çıkışına uygun saha planı

Geniş manevra ve yükleme alanları

Seksiyonel kapılar

Yük ve personel asansörleri

İç lojistik akışı optimize edilmiş yapı

YANGIN & GÜVENLİK SİSTEMLERİ

Sprinkler yangın söndürme sistemi

Sulu + köpüklü otomatik sistem

Duman tahliye & jet fan altyapısı

Yangın algılama sistemleri

CO₂ ve kuru kimyevi tüpler

Kamera, data altyapısı

MEKANİK SİSTEMLER

Üretim alanlarında endüstriyel havalandırma

Duman egzoz ve hava sirkülasyon sistemi

Ofis alanlarında klima altyapısı hazır

KULLANIM UYGUNLUĞU

Bu tesis ;

Kimya sanayi

Plastik / PVC üretimi

Sanayi üretimi

Ar-Ge + üretim entegre tesisleri

için yüksek verimlilik sağlar.

YATIRIMCI AÇISINDAN KRİTİK AVANTAJLAR

GEBKİM OSB içinde stratejik konum

Büyük ölçekli tek parça kurumsal tesis

GES ile enerji bağımsızlığı + maliyet avantajı

Modüler kullanım → farklı iş kollarına uyarlanabilir

Kurumsal kiracı / uzun vadeli kullanım için ideal

Bu portföyün satış yetkisi tek yetkili olarak tarafımıza aittir
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçiniz

RE/MAX City Ataşehir
Engin Erdoğan

0 533 385 74 51