Açıklama

Yakın bölgede kurulan marmara OSB  ile birlikte hızla gelişen ve  yatırım alanıdır

Konum: Balıkesir Bandırma Organize Sanayi Bölgesi​
Arsa Alanı: 12.000 m²

Kapalı Alan: 7.000 m²

Ek İnşaat Hakkı: 1.500 m²

Parsel Büyütme İmkanı: Komşu 4.000 m² sağlık bandı dahil edilebilir

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:

• Köşe Parsel & 2 Yol Cepheli: Yüksek görünürlük ve ulaşım avantajı

• 3 Ayrı Bağımsız Giriş: Üst ve alt girişler dahil, farklı bölümler için ayrı kullanım imkanı

• Ana Atölye Yüksekliği: 11 metre – Vinç kurulumu için uygun yapısal çıkıntılar mevcut

• Alt Giriş Bölgesi: 500 m² saha betonu hazır

• Hangar ve Hareketli Kapılar: 2 adet hangar kapısı + 5x7 metre ölçülerinde bölmeli hareketli kapı

• Çatı & Cephe Kaplaması: Yanmaz, geç tutuşur sandviç panel

• Aydınlatma: Çatı panellerinin %12’si polikarbon şeffaf panel ile doğal aydınlatma

• Yağmur Suyu Toplama Sistemi: Tüm çatı ve saha suyu 600 tonluk depoya aktarılmaktadır

• Enerji Altyapısı:

  • 250 kWh kapasiteli hazır trafo

  • 900 kWh GES kurulumuna uygun statik proje

• Parsel Büyütme Opsiyonu: Yan parseldeki sağlık bandı satın alarak genişleme imkanı

UYGUNLUK & KULLANIM ALANLARI:

• Ağır sanayi, üretim tesisi, depolama ve lojistik amaçlı kullanıma uygun

• Vinç kurulumu için hazır altyapı

• GES projesi düşünen yatırımcılar için ideal statik yapı

• OSB içinde yer aldığından teşvik ve desteklerden faydalanma imkanı sunar