Açıklama

Bağcılar Yavuz Selim Mahallesi'nde, Bacılar meydan da yakın ana ulaşım arterleri üzerinde prestijli bir ofis katı! Altın Emlak güvencesiyle sunulan bu fırsat, işinizi büyütmek veya yeni bir başlangıç yapmak için ideal bir seçimdir.

70m² net kullanım alanına sahip bu ofis katı, 3. katta yer almakta olup, kat irtifaklı tapusu ile satışa sunulmaktadır. Geniş ve ferah bir karşılama holü, verimli bir çalışma alanı sunan ana ofis odası ve ek bir çalışma odası bulunmaktadır. Ayrıca, pratik kullanım için mutfak ve WC de mevcuttur. Meydan cepheli olması sayesinde gün ışığı alan ofis, çalışma ortamınıza aydınlık ve pozitif bir enerji katacaktır.

Altın Emlak Basın Ekspres Şubesi olarak, siz değerli yatırımcılarımıza ve işletme sahiplerine bu eşsiz fırsatı sunmaktan mutluluk duyarız. Ofisimiz, modern iş hanı standartlarına uygun olarak tasarlanmış olup, güvenlik önlemleri ve asansörlü erişimi ile konforlu bir çalışma deneyimi sunar. Çelik kapı ve yangın merdiveni gibi güvenlik unsurları da düşünülmüştür.

Lokasyon Avantajları:

Bağcılar Meydan Metro İstasyonu'na sadece birkaç adım mesafede bulunan ofisimiz, ulaşım kolaylığı açısından büyük bir avantaja sahiptir. Metroya yakınlığı sayesinde personel ve müşterileriniz kolaylıkla ulaşım sağlayabilir. Ayrıca, tramvay, PTT, otobüs durakları ve minibüs hatlarına yürüme mesafesinde olması, şehrin her noktasına erişimi son derece pratik hale getirmektedir. Alışveriş merkezleri ve diğer sosyal olanaklar da yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yoğun yaya ve araç trafiğinin bulunduğu bu stratejik konum, işletmenizin görünürlüğünü ve potansiyel müşteri kitlesini artıracaktır.

Ofis Özellikleri:

• Net Kullanım Alanı: 70 m²
• Oda Dağılımı: 2+0 (Ana ofis odası ve ek çalışma odası)
• Kat: 3. Kat
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
• Isıtma: Doğalgaz Kombi
• Zemin: Parke
• Mutfak ve WC mevcut
• Çelik Kapı ve Yangın Merdiveni
• Asansörlü ve Güvenlikli İş Hanı
• Meydan Cepheli, Aydınlık ve Ferah
• ADSL Altyapısı Mevcut
• Krediye Uygunluk: Evet
• Kiracılı Durum: Mevcut kiracısı ile devredilebilir.

Yatırım Değeri:

Bu ofis katı, hem mevcut kiracısı ile düzenli bir gelir akışı sağlama potansiyeli sunması hem de Bağcılar'ın gelişen iş ve yaşam merkezinde bulunması nedeniyle cazip bir yatırım fırsatıdır. Basın Ekspres Yolu'na yakınlığı ve artan iş hacmi ile bölgenin değeri sürekli yükselmektedir. Ulaşım ağlarının merkezinde yer alması, gelecekteki değer artışı için önemli bir potansiyel taşımaktadır.

Detaylı bilgi ve sunum için lütfen bizimle iletişime geçin.

Çiçek Ayyıldız

Telefon: 0212 550 99 99 / 0536 310 69 91

Yetki No: 3409748