Açıklama

ALTIN EMLAK BASIN EKSPRES ŞUBESİ'NDEN TEKİRDAĞ SÜLEYMANPAŞA GÜVEÇLİ KÖYÜ'NDE, DENİZE YAKIN KONUMDA SATILIK ARSA!

Hayalinizdeki yapıyı inşa etmeye hazır, 116m²'lik bu özel arsa, yatırım veya oturum amaçlı mükemmel bir fırsat sunuyor.

Bu arsa, imarlı, planlı ve projeli olup, ruhsatı alınmış durumdadır. Hemen inşaata başlayabileceğiniz bu proje, 87m²'lik bir inşaat alanına sahip olup, iki katlı bir yapı ve araçlar için geniş bir garaj alanı imkanı sunmaktadır. Ayrıca, 2.5m²'lik bir bahçe alanı da mevcuttur.

Altyapı sorunları olmadan hemen inşaata başlayabileceğiniz bu arsa, köy içi yollarının asfalt olması ve kaldırımlarının taşlarla döşenmiş olmasıyla da konforlu bir yaşam alanı vaat ediyor.

Arsa Özellikleri ve İmkanları

• Net Kullanım Alanı: 116 m²
• İnşaat Alanı: 87 m²
• Yapı İzni: İki katlı yapıya uygun
• Projeli ve Ruhsatlı: İnşaata hazır, tüm yasal izinler tamamlanmış
• Garaj Alanı: Araçlar için özel garaj imkanı
• Bahçe Alanı: 2.5 m²
• Altyapı: Elektrik, su, kanalizasyon, telefon,  Foseptık  mevcut
• Yol Durumu: Köy yolları asfalt, köy içi kaldırımlar taş döşeli
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• İmar Durumu: Konut imarlı
• Emsal (KAKS): 0.60
• Gabari: 7.50 metre (İki katlı yapıya uygun)
• Köşe Parsel: Evet, avantajlı konum
• İfrazlı ve Parselli: Evet
• Zemin Etüdü: Yapılmış
• Yolu Açılmış: Evet
• Krediye Uygunluk: Evet

Stratejik Konum ve Yakınlıklar

Güveçli Köyü'nde yer alan bu arsa, şehrin olanaklarına yakınlığı ve doğayla iç içe yaşamı bir arada sunuyor. Köy, sakin atmosferi ve muhteşem doğa manzarası ile öne çıkıyor.

• Kumbağ: 12 dakika
• Tekirdağ Merkez: 18 dakika
• Süleymanpaşa: 15 dakika
• Benzinlik ve Marketler (101 AVM): 2 dakika
• Denize Yakınlık: Kolay ulaşım imkanı
• Ana Yola Yakınlık: Günlük ulaşım kolaylığı
• Toplu Ulaşıma Yakınlık: Kolay erişim noktaları
• Alışveriş Merkezleri: Yakın çevrede çeşitli seçenekler
• Doğa Manzarası: Huzurlu ve keyifli bir yaşam alanı

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Bu arsa, hem hemen yaşanabilir bir ev inşa etme fırsatı sunarken hem de gelecekte değer kazanma potansiyeli ile cazip bir yatırım aracıdır. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahipliği için uygundur. İster kendi aileniz için konforlu bir yuva kurun, ister kiralama potansiyeli ile düzenli gelir elde edin.

Tüm altyapı (elektrik, su, kanalizasyon, telefon, doğalgaz) ve imar izinleri tamamlanmış olması, inşaat sürecini hızlandıracak ve maliyetleri düşürecektir. Köşe parsel olması ve gabari avantajı, yapılaşma esnekliği sağlamaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçin.

Çiçek AYYILDIZ
ALTIN EMLAK BASIN EKSPRES ŞUBESİ
Telefon: 0212 550 99 99 / 0536 310 69 91
İlan Kodu: A-62187
Ofis Yetki No: 3409748