Açıklama

🏗️ CM GROUP İNVEST | BANDIRMA AYYILDIZ MAHALLESİ’NDE SATILIK KÖŞE PARSEL İMARLI ARSA

📍 Balıkesir / Bandırma / Ayyıldız Mahallesi

📌 Ada: 1939 | Parsel: 4

Bandırma’nın gelişim gösteren bölgelerinden Ayyıldız Mahallesi’nde, konumu, imar avantajı ve proje potansiyeliyle öne çıkan köşe parsel arsamız satılıktır.

🏡 ARSA ÖZELLİKLERİ

▪️ 186,75 m² arsa

▪️ 3 kat bitişik nizam

▪️ Köşe parsel

▪️ İki cepheli

▪️ Konut projesi geliştirmeye uygun

▪️ Yatırım ve müteahhitlik açısından avantajlı lokasyon

🏢 PROJE POTANSİYELİ

Mevcut proje çalışmasına göre kot hariç toplam 6 adet daire elde edilebilmektedir.

✅ 4 adet 1+1 – yaklaşık 50 m²

✅ 2 adet – yaklaşık 75 m²

✅ Toplam 6 bağımsız bölüm

✅ Kot alanı bu hesaba dahil değildir

Bu özelliğiyle parsel; özellikle müteahhitler, proje geliştiriciler ve arsa yatırımcıları için dikkat çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

📍 KONUM AVANTAJLARI

✅ Bandırma merkeze yaklaşık 3 dakika

✅ Bandırma Onyedi Eylül Üniversitesi’ne yaklaşık 1 km

✅ Bandırma Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yaklaşık 1 km

✅ Erdek merkeze yaklaşık 15 dakika

✅ Market, eczane, kasap, özel okul, sağlık ocağı ve akaryakıt istasyonlarına yakın

✅ Gelişmekte olan konut bölgesi içerisinde

📈 YATIRIM FIRSATI

Köşe parsel + iki cephe + 3 kat imar + 6 dairelik proje potansiyeli ile hem kısa vadeli proje geliştirme hem de uzun vadeli yatırım açısından güçlü bir alternatif.

💰 Fiyat ve proje detayları için iletişime geçebilirsiniz.

📞 0534 845 47 19

👤 Tuncay Mertek

Gayrimenkul & Yatırım Danışmanı

🏢 CM GROUP İNVEST

📄 Yetki No: 1000560