Açıklama

CM GROUP İNVEST | ERDEK KASTRİ’DE DENİZE SIFIR SATILIK TURİZM İMARLI ARSA

Balıkesir’in Erdek ilçesi Zeytinli Mahallesi, Kastri Mevkii, 7051 Sokak’ta bulunan 1.595 m² turizm imarlı arsamız, satışa dahil 149 m² tarla ile birlikte sunulmaktadır.

İki parselin toplam alanı 1.744 m²’dir. Denize sıfır konumu, düz arazi yapısı ve çevresindeki turizm tesisleriyle öne çıkan taşınmaz, Erdek’te turizm yatırımı için arsa arayanların değerlendirebileceği bir seçenektir.

TAŞINMAZ VE PARSEL BİLGİLERİ

• Konum: Balıkesir / Erdek / Zeytinli Mahallesi
• Mevkii: Kastri
• Adres: 7051 Sokak
• Ana parsel: 1026 ada / 6 parsel
• Ana parsel alanı: 1.595 m²
• Ana parselin bildirilen imar kullanımı: Turizm / motel alanı
• Satışa dahil ek taşınmaz: 217 ada / 105 parsel
• Ek taşınmaz alanı ve niteliği: 149 m² tarla
• İki parselin toplam alanı: 1.744 m²

ARAZİNİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

• Denize sıfır konum
• Düz arazi yapısı
• Deniz seviyesinden yüksek konum
• Üzerinde mevcut yapı bulunmaması
• Turizm ve konaklama tesislerinin bulunduğu yakın çevre
• İki parselin birlikte satışa sunulması

İMAR BİLGİSİ

Paylaşılan bilgilere göre 1.595 m² büyüklüğündeki ana parsel, %50 / %90 yapılaşma oranları ve 3 kat bilgisiyle turizm–motel alanı imarlıdır.

Kesin yapılaşma koşulları, güncel imar durum belgesi ve ilgili plan notları üzerinden teyit edilmelidir. Satışa dahil 149 m² ek parsel ise tarla niteliğindedir.

KONUM VE ULAŞIM

Paylaşılan konum bilgilerine göre taşınmaz;

• Erdek ilçe merkezinin yaklaşık 4,8 km güneydoğusunda,
• Bandırma Feribot İskelesi’nin yaklaşık 11 km kuzeybatısında yer almaktadır.

Bandırma–Erdek yolu üzerinden 7051 Sokak bağlantısıyla ulaşılabilen arsa, Kaplan Tatil Köyü yanında bulunmaktadır.

Yakın çevresinde Kaplan Tatil Köyü, Kapıdağ Kamping, Arda Kamping ve Kırtay Beach Motel gibi turizm işletmeleri yer almaktadır.

Erdek Kastri’de denize sıfır satılık arsa arayışınız için taşınmazın konumunu, parsel özelliklerini ve turizm amaçlı değerlendirme olanaklarını yerinde inceleyebilirsiniz.

GÖRSELLER HAKKINDA

İlanda kullanılan proje görselleri, fikir vermek amacıyla tamamen yapay zekâ ile hazırlanmış temsilî tasarımlardır. Mevcut bir yapıyı veya onaylı mimari projeyi göstermemektedir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.

Detaylı bilgi, satış fiyatı ve yerinde sunum için iletişime geçebilir veya ofisimizi ziyaret edebilirsiniz.

CM GROUP İNVEST
LUXURY PROPERTIES
Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

Cengiz Mertek
0532 066 92 10

Ofis: Yalı Mahallesi, Hükümet Caddesi No:26-DK/1
Erdek / Balıkesir