Açıklama

İLAN NO

 3413 

DAİRENİN KONUMU İLANDA YAKLAŞIK KONUM OLARAK VERİLMİŞTİR.
RANDEVULU HİZMET VERMEKTEYİZ.

Ataşehir İnönü Mahallesi'nde, metroya yürüme mesafesinde, sıfır binada 2+1 satılık daire

Hayalinizdeki yaşama adım atın! Şehrin en merkezi noktasında, ulaşım kolaylığı sağlayan konumuyla dikkat çeken, 2+1 oda sayısı ve 70m² net kullanım alanına sahip bu modern daire, konforlu bir yaşam vadediyor. 4. katta yer alan bu ferah daire, güney ve batı cephelerinin avantajıyla gün boyu doğal ışık alırken, etkileyici şehir manzarasıyla da yaşamınıza değer katacak. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınabilir, kendi zevkinize göre dekore edebilirsiniz.

Daire Özellikleri:

• Net Kullanım Alanı: 65 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 70 m²
• Oda Dağılımı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı)
• Bulunduğu Kat: 4. Kat (Ara kat konforu)
• Cephe: Güney ve Batı (Gün boyu aydınlık)
• Banyo Sayısı: 1 (Modern duşakabinli)
• Mutfak: Kapalı (Kullanışlı ve ferah)
• Balkon: Yok
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)
• Eşya Durumu: Eşyasız
• İç Mekan Detayları: Laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, Amerikan kapı, boyalı duvarlar, ısıcam ve PVC doğrama pencereler, ısı yalıtımı, ses yalıtımı, görüntülü diyafon.
• Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
• Ankastre Cihazlar: Ankastre fırın ve set üstü ocak mevcut.

Bina ve Site Özellikleri:

• Kat Sayısı: 6
• Asansör: Var (Modern ve hızlı)
• Otopark: Açık ve Kapalı Otopark İmkanı
• Güvenlik: Yangın merdiveni, hidrofor, su deposu, ADSL altyapısı.
• Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun tasarım.
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir işlemi)
• Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır - Yeni Bina)
• Site İçerisinde: Değil

Stratejik Konum ve Çevre Avantajları:

Bu daire, şehrin kalbinde yaşamak isteyenler için ideal bir seçenektir. Tüm ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde ulaşabileceğiniz bir lokasyonda yer almaktadır:

• Şehir Merkezi: Ana arterlere ve işlek caddelere kolay erişim.
• Ulaşım Ağları: Metro istasyonu, otobüs durağı sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde.
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakınlık.
• Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, eczane, polis merkezi, itfaiye ve belediye hizmetlerine kolay ulaşım.
• Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, semt pazarı, alışveriş merkezleri ve eğlence merkezleri parmaklarınızın ucunda.
• Yeşil Alanlar: Yakın çevredeki parklar ile keyifli vakit geçirebilirsiniz.

Yatırım Potansiyeli:

Krediye uygun olmamasına rağmen, kat mülkiyetli tapusu, yeni binası ve merkezi konumu ile hem oturum hem de gelecekteki potansiyel değer artışı açısından cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Emlak ofisinden satılık olması, güvenilir bir işlem süreci sağlar.

⸻

ESİNTİ GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE

21 YILLIK DENEYİM • GÜVEN • ŞEFFAFLIK

Esinti Gayrimenkul olarak kuruluşumuzdan bu yana dürüstlük, güven ve şeffaflık ilkeleriyle; gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinde profesyonel danışmanlık hizmeti sunuyoruz.

Geniş portföyümüz, deneyimli ve uzman kadromuzla haftanın 6 günü 09.00 - 19.00 saatleri arasında hizmetinizdeyiz.

İhtiyaç halinde kredi, ekspertiz ve sigorta süreçlerinde ilgili banka ve kurumlarla yönlendirme ve koordinasyon desteği sağlıyoruz.

TAŞINMAZ GÖSTERİMLERİ HAKKINDA

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin 19. maddesi gereğince, alım veya kiralama amacıyla gerçekleştirilen taşınmaz gösterimlerinde Taşınmaz Gösterme Belgesi düzenlenmektedir.

Bu nedenle portföy sunumlarımız, ilgili danışmanımız tarafından Taşınmaz Gösterme Belgesi düzenlenerek gerçekleştirilmektedir.

Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

BİZE UĞRAMADAN KARAR VERMEYİN!

Esinti Gayrimenkul ve Danışmanlık

İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Üye No: 4557

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3400085

Belge Tarihi: 27.11.2018