Açıklama

Ataşehir İnönü Mahallesi'nde, 19 Mayıs Caddesi üzerinde, 600m² genişliğinde, hem depo hem de ofis olarak kullanıma uygun, prestijli bir ticari alan!

Ön cephesi güney-doğuya bakan bu modern yapı, merkezi konumuyla dikkat çekiyor. 5 yıllık iskanlı binada yer alan bu özel mülk, metroya, toplu taşımaya, banka ve ATM'lere, alışveriş merkezlerine, hastanelere ve üniversitelere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. İçerenköy ve Su Deposu metro duraklarına olan yakınlığı, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.

Konum ve Ulaşım Avantajları

• İstanbul'un merkezi noktalarından Ataşehir'de, 19 Mayıs Caddesi üzerinde
• Metro ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi
• Banka, ATM, alışveriş merkezleri, hastaneler ve üniversitelere yakınlık
• İçerenköy & Su Deposu Metro Duraklarına kolay erişim
• Ön cephe (Güney-Doğu), aydınlık ve ferah bir çalışma ortamı

Depo ve Ticari Alan Özellikleri

• Toplam Kullanım Alanı: 600 m²
• Giriş Yüksekliği: 3 metre
• Zemin: Epoksi görünümlü, helikopter perdahlı ve boyalı zemin
• Elektrikli kepenkli ana giriş ve ek yaya girişi
• Forklift ile yük indirme-bindirme imkanı sağlayan araç girişi
• İki adet WC ve mutfak alanı
• Ofis veya mağaza olarak kullanıma uygun bölümler
• Depolama alanı için ek ısıtıcı kullanımı imkanı
• Ofis alanlarında klima ile ısıtma ve soğutma imkanı
• İstenirse doğalgaz bağlantısı yapılabilir
• Açık ve kapalı otopark imkanı
• Elektrik ve su sayaçları ayrıdır
• Bina 5 yıllık iskanlıdır ve ikinci el yapı durumundadır.

Ticari Fırsatlar ve Kullanım Alanları

• Depo, antrepo, ofis olarak değerlendirilebilir.
• Yüksek yaya ve araç trafiği sayesinde ticari potansiyeli yüksektir.
• Ana cadde üzerindeki konumu, marka bilinirliği ve görünürlük açısından avantaj sağlar.
• Yakın çevredeki işletmelerle sinerji yaratma potansiyeli.
• Geniş ve kullanışlı alanıyla farklı iş modellerine uyum sağlama esnekliği.

Bu özel mülk, Esinti Gayrimenkul güvencesiyle TEK YETKİLİ olarak sunulmaktadır. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen bizimle iletişime geçin.

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yer gösterme formu imzalatılacaktır.