Açıklama

İLAN NO: 

3421

HEM YATIRIMLIK HEM OTURUMLUK 

Ataşehir'in nezih ve sakin sokaklarından birinde, hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirebileceğiniz satılık 2+1 daire.
Kapalı Otoparklı , otoparktan dairelere asansör ile direkt çıkış mevcut 

80 m² brüt, 75 m² net kullanım alanına sahip bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Kombi doğalgaz ile ısınan dairede, konforlu bir yaşam sürmeniz için her detay düşünülmüştür. Geniş ve aydınlık bir yaşam alanı sunan dairede, keyifli vakit geçirebileceğiniz bir adet balkon bulunmaktadır.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 2+1
• Kullanım Alanı: 75 m² Net / 80 m² Brüt
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Balkon: Mevcut, keyifli bir yaşam alanı sunar
• Zeminler: Laminant parke ve seramik zemin kaplaması
• İç Mekan Detayları: Kartonpiyerli tavanlar, saten boya uygulaması
• Mutfak: Kapalı, laminant kaplamalı
• Banyo: Hilton lavabo ve küvetli modern banyo
• Kapılar: Çelik ana giriş kapısı, Amerikan panel iç kapılar
• Pencereler: PVC doğrama ve ısıcam konforu
• Aydınlatma ve Havalandırma: Gün ışığı alan ferah odalar

Konum ve Çevre Avantajları

Dairemiz, Ataşehir'in merkezi ve ulaşım ağına yakın bir noktasında konumlanmaktadır. Ön cephesi sayesinde gün boyu ışık alır ve şehir hayatının merkezinde olmanın tüm avantajlarını sunar.

• Ulaşım: Caddeye, otobüs duraklarına ve İçerenköy Metro ile Su Deposu duraklarına yürüme mesafesinde. Minibüs hattı güzergahına yakın.
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve prestijli üniversitelere (Yeditepe ve Acıbadem) yakınlığı ile aileler için ideal bir yaşam alanı.
• Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı, eczane ve polis merkezine kolay erişim imkanı.
• Sosyal Yaşam ve Alışveriş: Marketler, semt pazarları, alışveriş merkezleri (AVM) ve kreşler gibi tüm ihtiyaç noktalarına yakınlık.
• Diğer Olanaklar: Cami, park ve çocuk oyun parkı gibi sosyal donatılar daireye yakın konumda bulunmaktadır.
• Altyapı: ADSL ve Fiber internet altyapısı mevcuttur.

Yatırım ve Yaşam Potansiyeli

Ataşehir'in gelişen yapısı ve merkezi konumu sayesinde bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı yüksek potansiyel sunmaktadır. Kat irtifaklı tapusu ile krediye uygun olması, alım sürecini kolaylaştırmaktadır. Kiracılı durumda olması, yatırımcılar için ek bir avantaj sağlamaktadır. Isı yalıtımı ve modern donatıları ile konforlu bir yaşam sunarken, çevresindeki eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığı da yaşam kalitesini artırmaktadır.

• Bina Yapısı: 5 katlı binanın 1. katında yer almaktadır.
• Site Durumu: Site içerisinde değildir, bağımsız bir dairedir.
• Otopark: Açık otopark imkanı bulunmaktadır.
• Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun erişim imkanları mevcuttur.
• Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşına satılıktır.
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
• Krediye Uygunluk: Evet
• Kimden: Emlak Ofisinden

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu değerli fırsatı kaçırmayın!