Açıklama

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

• 2024 yapımı yeni binada modern ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

• 165 m² brüt genişliği ile aileler için son derece ideal ve ferah bir yerleşim planına sahiptir.

• Kocasinan Oymaağaç bölgesinin hızla gelişen yapısı sayesinde yüksek yatırım değerine sahiptir.

KONUT ÖZELLİKLERİ

• Oda Sayısı: 3+1 geniş oda konsepti

• Alan: 165 m² Brüt, 120 m² Net kullanım alanı

• Bulunduğu Kat: 4 katlı binanın 1. katı

• Isınma Tipi: Doğalgaz yakıtlı merkezi sistem

• Durum: 2024 inşaat yılı, mülk sahibinin kullanımında sıfır ayarında konut

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

• Oymaağaç bölgesi, Kayseri'nin modern şehircilik planlamasıyla yükselen, yeni konut projeleriyle değerini her geçen gün katlayan en prestijli yatırım merkezlerindendir.

MAHALLE PROFİLİ

• Nezih, sakin ve aile yaşantısına son derece uygun, geniş yeşil alanları ve düzenli çevre yapısıyla huzurlu bir mahalle ortamı sunmaktadır.

ULAŞIM VE ERİŞİM

• Kuzey Çevreyolu bağlantısına sadece 2 dakika sürüş mesafesindedir.

• Kayseri Erkilet Havalimanı'na yaklaşık 12 km mesafede olup araçla 15 dakikada ulaşım sağlanır.

• Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde konforlu erişim imkanı sunar.

YEREL İMKANLAR VE HİZMETLER

SAĞLIK KURUMLARI
• Kayseri Şehir Hastanesi (4.5 km, araçla 6 dakika)
• Kocasinan İlçe Sağlık Müdürlüğü (8 km, araçla 10 dakika)
• Özel Dünyam Hastanesi (9 km, araçla 11 dakika)

EĞİTİM KURUMLARI
• Nuh Naci Yazgan Üniversitesi (3 km, araçla 5 dakika)
• Oymaağaç İlkokulu (1.2 km, araçla 3 dakika)
• Kadir Has Anadolu Lisesi (7 km, araçla 9 dakika)

ALIŞVERİŞ VE SOSYAL ALANLAR
• Kumsmall AVM (2.5 km, araçla 4 dakika)
• Kayseri Forum AVM (11 km, araçla 14 dakika)
• Yerel Süpermarketler ve Semt Pazarı (Yürüme mesafesinde)



Gayrimenkul Danışmanı Adı: Köksal Tutal
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (553) 923-4786
Ofis Adı: Kayseri Marvel Temsilciliği

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan Reos Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.