Açıklama

İLAN NO: 3409

Samandıra'da, 220 m² geniş kullanım alanına sahip, çift cepheli ve köşe konumda satılık çok amaçlı dükkan!

Bu okazyon dükkan, düz girişli olup, üst kat 110 m2 ve alt kat 110 m2 olmak üzere toplamda 220 m2'lik ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. 3 metre tavan yüksekliği ve 8 metrelik geniş camlı ön cephesi ile dikkat çekmektedir.

Dükkanımız, çeşitli ticari faaliyetler için idealdir. Tüp bayii, çay ocağı, kablolu TV, mobilyacı, ayakkabıcı, lostra, prova ve kayıt stüdyosu, otomotiv, tamirhane, motosiklet servis ve bakım, tekel bayii, mefruşatçı, perdeci, su bayii gibi birçok iş koluna uygun olarak tasarlanmıştır. Ayrıca, muayenehane, kuaför salonu veya benzeri hizmet sektörleri için de mükemmel bir seçenektir.

Konum ve Ulaşım

Samandıra'nın merkezi ve işlek bir bölgesinde yer alan dükkanımız, kolay ulaşım imkanlarına sahiptir. Ana arterlere yakınlığı, toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, hem müşterileriniz hem de çalışanlarınız için büyük kolaylık sağlayacaktır. Çift cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır.

Dükkan Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 220 m2 (110 m2 Üst Kat + 110 m2Alt Kat)
• Cephe: Çift Cepheli, 8 metre ön cephe
• Tavan Yüksekliği: 3 metre
• Giriş: Düz Giriş
• Isıtma: Doğalgaz Kombi
• Altyapı: ADSL, Wi-Fi, Telefon Hattı, Faks, Uydu, Kablo TV
• Güvenlik ve Konfor: Hidrofor, Su Deposu, Yangın Alarmı
• Diğer: WC, Güney Cephe

Yatırım ve Ticari Potansiyel

Kat Mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olan bu dükkan, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Yüksek tavanı, geniş cephesi ve merkezi konumu sayesinde potansiyel müşteri kitlesine ulaşımınız kolaylaşacaktır. Bölgedeki ticari hareketlilik ve gelişen yapılaşma, yatırımınızın değerini artırma potansiyeli taşımaktadır. Esinti Gayrimenkul'ün 19 yıllık tecrübesi ve geniş portföyü ile bu fırsatı kaçırmayın.

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği Gayrimenkul Sunumları Yer Gösterme Forumu İmzalatılması Zorunlu Kılınmıştır. Ofis Danışmanlarımız Yer Gösterme Belgesi İmzalatılarak Sunum Yapacaklardır.

Tek Yetkili: Esinti Gayrimenkul

Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın!