Açıklama

ALTIN EMLAK GÜNEŞLİ BASINEKSPRES TİCARİ ŞUBEDEN,

Bahçelievler Şirinevler'de merkezi konumda, 2+1, 85m² net kullanım alanına sahip satılık daire!

Mülk sahibi tarafından satılan bu daire, 3 yıllık bina yaşı ile modern bir yaşam sunuyor. 4. katta yer alan dairemiz, 2+1 oda sayısı ve 2 banyosu ile ferah bir kullanım alanı sağlıyor. 85m² net ve 95m² brüt alana sahip dairede, kapalı mutfak, balkon ve ebeveyn banyosu gibi detaylar konforunuzu artırıyor. Kartonpiyer, spot aydınlatma, klima ve parke zemin gibi özellikler yaşam alanınıza değer katıyor. Doğalgaz kombi ile ısınan dairede, ısı ve ses yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu ve sessiz bir yaşam sizleri bekliyor.

Ulaşım ve Çevre Avantajları:

Şirinevler'in kalbinde yer alan dairemiz, ulaşım ağlarına son derece yakındır. Metro, metrobüs, Marmaray, otobüs ve dolmuş durakları yürüme mesafesindedir. E-5 ve anayola kolay erişim imkanı sunan daire, havaalanına da oldukça yakındır. Ayrıca, cadde ve şehir merkezine yakınlığı ile tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabilirsiniz.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 2+1
• Net Kullanım Alanı: 85 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 95 m²
• Bulunduğu Kat: 4
• Kat Sayısı: 5
• Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Dahil)
• Mutfak Tipi: Kapalı
• Balkon: Var
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut
• Parke Zemin: Mevcut
• Kartonpiyer ve Spot Aydınlatma: Mevcut
• Klima: Mevcut
• Görüntülü Diyafon: Mevcut
• Çelik Kapı: Mevcut
• Duşakabin: Mevcut
• Alaturka Tuvalet: Mevcut
• Kablo TV ve Uydu: Mevcut
• Eşya Durumu: Eşyasız
• Boyalı: Evet

Konum ve Çevre İmkanları

• Metro İstasyonu: Yürüme mesafesinde
• Metrobüs Durağı: Yürüme mesafesinde
• Marmaray: Yakın konumda
• Otobüs ve Dolmuş Durakları: Yakınında
• E-5 Karayolu: Kolay erişim
• Anayol: Yakınında
• Havaalanı: Yakın konumda
• Şehir Merkezi: Yakınında
• Alışveriş Merkezi: Yakınında
• Marketler ve Semt Pazarı: Yürüme mesafesinde
• Sağlık Ocağı ve Eczaneler: Yakınında
• Hastaneler: Yakın konumda
• Okullar (İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite): Yakınında
• Cami, Polis Merkezi, İtfaiye: Yakınında
• Park ve Yeşil Alanlar: Yakınında
• Eğlence ve Fuar Alanları: Yakınında

Yatırım ve Yaşam Değeri

Kat mülkiyetli tapuya sahip dairemiz, krediye uygun olup yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunmaktadır. 3 yıllık bina yaşı ve A sınıfı enerji kimlik belgesi ile hem modern hem de ekonomik bir yaşam alanı sağlıyor. Site içerisinde olmamasına rağmen, çevresindeki tüm sosyal donatılara yakınlığı ile yaşam kalitenizi yükseltecektir. Engelli ve yaşlı bireyler için de uygun bir yaşam alanı sunan dairemiz, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı ile dikkat çekmektedir. Otopark olmamasına rağmen, çevresindeki ulaşım ağları bu durumu telafi etmektedir. Gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşı olup, mülk sahibi tarafından satılmaktadır. Aidatın 500 TL olması dairenin giderleri açısından makul bir seviyededir.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.

BAYRAM KARAGÖZ 0 (542) 826 31 41