Açıklama

ANGELA BURUIANA

R E A L   E S T A T E

Gayrimenkul & Yatırım Danışmanlık Hizmetleri

FOR ENGLİSH, RUSKİ, İTALİANO, ROMINEŞTE, EN FRANCE,FARSİ, ARABİC CONTACT ME,

 WİTH A PLEASURE İ WİLL HELP YOU

TÜM İLANLARIMIZI GÖRMEK İÇİN TIKLAYINIZ 

İstanbul'un incisi Beşiktaş'ta, Ortaköy'de Boğaz'a nazır, prestijli bir yaşam alanı! Yıldız Parkı'na

 sadece 50 metre mesafede.

Mecidiye Mahallesi'nde, Yıldız Parkı'na yakın konumuyla dikkat çeken bu özel bina, 600 m² net kullanım alanına sahip olup, her detayıyla konfor ve lüksü bir araya getiriyor. Yeni bitişik nizam yapılaşmaya uygun olarak inşa edilmiş binanın çevresindeki komşuları da modern ve yeni yapılar.

Binamız, her katında tek daire bulunan 6 adet 2+1 daireden oluşmaktadır. Her dairede tek banyo ve açık mutfak konsepti modern bir yaşam alanı sunarken, bazı dairelerde bulunan balkonlar veya bahçe alanları, Boğaz'ın eşsiz manzarasının keyfini çıkarmanızı sağlıyor.

Bina ve Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 600 m²
• Daire Tipi: 6 adet 2+1 (Her katta tek daire)
• Mutfak: Modern açık mutfak konsepti
• Banyo: Her dairede özel banyo
• Balkon/Bahçe: 3 dairede balkon mevcut, 3 dairede bahçe alanı
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz kombi (Her daire bağımsız)
• Zemin Isıtma: Yerden ısıtma sistemi
• Cephe: Doğu-Kuzey ve Güney-Batı cepheli, gün boyu aydınlık
• Asansör: 8 kişilik modern ve hızlı asansör
• Bahçe Erişimi: Bahçe katına kadar inen asansör erişimi
• Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır, Sıfır Bina)
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
• Krediye Uygunluk: Krediye uygun
• Teknik Altyapı: Hidrofor ve Kablo TV/Uydu sistemi mevcut
• Jeneratör: Tam kapasiteli jeneratör

Binanın doğu-kuzey ve güney-batı cepheleri, gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunuyor. Yerden ısıtma sistemi ve bağımsız doğalgaz kombileri ile her dairede ideal sıcaklık konforu sağlanırken, 8 kişilik asansör ve bahçe katına kadar inen erişimi ile de kullanım kolaylığı sunulmaktadır. Yeni yapılaşmaya uygun bölgede, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu bina, konfor ve estetiği bir arada sunuyor.

Konum ve Ulaşım Avantajları

Beşiktaş'ın en gözde semtlerinden Ortaköy'de, Yıldız Parkı'na ve Boğaz'a sadece 8 dakika yürüme mesafesinde yer alan bu bina, merkezi konumuyla dikkat çekiyor. Çapul Ahmet Sokak ve Fıstıklı Köşk Sokak'ın kesiştiği noktada, Palanga Caddesi'ne bir adım uzaklıkta olması, ana ulaşım ağlarına kolay erişim sağlıyor. Okullar, üniversiteler (Boğaziçi Üniversitesi, Mimar Sinan Üniversitesi gibi önemli eğitim kurumlarına yakın), hastaneler, kütüphaneler ve spor alanları gibi sosyal donatılar yürüme mesafesinde bulunuyor. Tarihi ve turistik yerlere yakınlığıyla da öne çıkan bu lokasyon, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehrin dinamizmine kolayca ulaşmak isteyenler için idealdir.

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

İstanbul'un en değerli ve prestijli bölgelerinden birinde yer alan bu bina, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için eşsiz bir fırsat sunuyor. Tarihi ve kültürel zenginliğiyle bilinen Beşiktaş, iki kıtayı birbirine bağlayan eşsiz konumuyla daima değerini koruyan ve yükselten bir bölgedir. Boğaz'ın büyüleyici manzarası ve şehrin merkezinde olma ayrıcalığı ile bu mülk, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de önemli bir yatırım değeri taşıyacaktır. Kalabalık bir aile için ideal olan bu konut, aynı zamanda yüksek kira potansiyeli ile de yatırımcıların ilgisini çekecektir. Sessiz bir sokakta yer almasına rağmen, Beşiktaş ve Ortaköy sahiline olan yakınlığı, bölgeyi bir turizm cenneti haline getiriyor. Bu durum, mülkün hem yaşam hem de ticari değerini artırmaktadır.

Otopark imkanı olmasa da, konumu itibarıyla çevrede kolayca park yeri bulunabilmektedir. Ulaşım ve eğitim olanakları açısından ideal bir noktada yer alan bina, çok sayıda ulaşım hattına (araba, feribot, vapur, otobüs) yakınlığıyla öne çıkıyor. Yakın çevredeki üniversiteler, liseler, okullar, kreşler, kütüphaneler, parklar, müzeler, tarihi yerler, tiyatrolar, sinemalar ve açık hava sahneleri gibi sosyal ve kültürel imkanlar, yaşamı daha da zenginleştiriyor.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Detaylı bilgi ve randevu için:

• İrtibat: Angela Buruıana
• Mobil Telefon: +90 531 864 35 84
• WhatsApp: +90 531 864 35 84
• Viber: +90 531 864 35 84
• Ofis Tel: +90 216 324 15 24