Açıklama

LÜLEBURGAZ'IN KALBİ YENİ MAHALLE'DE, KONFOR VE ULAŞIM AVANTAJINI BİR ARADA SUNAN BU MODERN DAİRE, YENİ KİRACISINI BEKLİYOR.


NEDEN BU KONUTU KİRALAMALISINIZ? :

Bu daire, Lüleburgaz'ın en canlı ve merkezi konumlarından birinde, 2022 yılında inşa edilmiş modern bir binada yer almaktadır. Şehir hayatının tüm dinamizmini ve olanaklarını kapınızın önüne getiren bu mülk, hem konforlu bir yaşam alanı hem de mükemmel bir lokasyon avantajı sunar. Amerikan mutfaklı ferah salonu, şehir manzaralı balkonu ve modern iç donanım özellikleri (spot aydınlatma, ısıcam, görüntülü diyafon) ile günümüz yaşam standartlarını eksiksiz karşılamaktadır. Doğalgaz kombili ısıtma sistemi kış aylarında sıcak ve ekonomik bir çözüm sunarken, kapalı otoparkı araç sahipleri için büyük bir kolaylık sağlar. Boş ve hemen taşınmaya hazır olması, size zaman kazandırır. Şehrin tüm sosyal, ticari ve ulaşım ağlarına yürüme mesafesinde olmak, günlük hayatınızı kolaylaştıracak ve yaşam kalitenizi artıracaktır.


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ :

• ODA SAYISI : 1+1
• BRÜT ALAN : 70 m²
• NET KULLANIM ALANI : 60 m²
• BULUNDUĞU KAT : 2. Kat
• BİNA KAT SAYISI : 5
• ISITMA TİPİ : Kombi (Doğalgaz)
• BANYO SAYISI : 1
• BİNA YAŞI : 2 (2022 Yapımı)
• KULLANIM DURUMU : Boş
• CEPHE : Batı
• İÇ ÖZELLİKLER : Amerikan Mutfak, Balkon, Görüntülü Diyafon, Isıcam, Parke Zemin, Spot Işık, Saten Alçı
• DIŞ ÖZELLİKLER : Kapalı Otopark, Asansör, Su Yalıtımı


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ :

Lüleburgaz, Trakya Bölgesi'nin sanayi ve ticaret alanında parlayan yıldızlarından biridir. Özellikle Yeni Mahalle gibi merkezi ve gelişmiş bölgelerde, modern ve yeni yapım konutlara olan talep sürekli olarak artmaktadır. Ulaşım ağlarına yakınlığı ve sosyal olanakların zenginliği, bölgeyi hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip kılmaktadır. Bu dinamik piyasada, özellikle 1+1 ve 2+1 gibi pratik daireler yüksek kiralama potansiyeline sahiptir ve değerini korumaktadır.


SEMT PROFİLİ :

Yeni Mahalle, Lüleburgaz'ın en köklü ve aynı zamanda en dinamik yerleşim yerlerinden biridir. Ailelerin ve profesyonellerin yoğun olarak tercih ettiği bu semt, güvenli ve huzurlu bir yaşam ortamı sunar. Geniş caddeleri, parkları ve tüm temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz ticari işletmeleri ile komple bir yaşam alanı vadeder. Sosyal hayatın canlı olduğu, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, merkezi ve nezih bir mahalledir.


ULAŞIM VE ERİŞİM :

• KARAYOLLARI : D-100 (E-5) Karayolu'na sadece 400 metre mesafede olup, şehirler arası ve şehir içi ulaşımda stratejik bir üstünlük sağlar.
• TOPLU TAŞIMA : Daire, şehrin ana arterlerinden biri olan Murat Hüdavendigar Caddesi'ne yakın konumdadır. Buradan geçen şehir içi dolmuş ve otobüs hatları ile Lüleburgaz'ın her noktasına kolayca ulaşım imkanı bulunmaktadır.
• OTOGAR : Lüleburgaz Otogarı'na araçla yaklaşık 5 dakikada (2.5 km) ulaşılabilmektedir.


YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER :

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Özel Lüleburgaz Tıp Merkezi : (450 metre & yaklaşık 2 dakika araçla)
• Özel Bir Nefes Hastanesi : (1.2 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Lüleburgaz Devlet Hastanesi : (2.5 km & yaklaşık 6 dakika araçla)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Lüleburgaz Lisesi : (650 metre & yaklaşık 3 dakika araçla)
• Lüleburgaz Atatürk Anadolu Lisesi : (1.1 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Kırklareli Üniversitesi Lüleburgaz Meslek Yüksekokulu : (2.5 km & yaklaşık 6 dakika araçla)

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ VE SOSYAL YAŞAM
• Orion Alışveriş Merkezi : (2.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Migros Jet & A101 & Şok Marketler : (Çevresinde yürüme mesafesinde birden fazla şube bulunmaktadır)
• Kahve Dünyası & Mado & Yerel Kafeler : (Lüleburgaz Kongre Meydanı ve çevresinde yürüme mesafesinde)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Adem Sungur
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (532) 770-6039
Ofis Adı: Lüleburgaz Güler Emlak Danışmanlığı | Lüleburgaz Merkez Ofis

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.