KONFORLU VE PRESTİJLİ BİR YAŞAM ALANI SUNAN BU ÖZEL 4+1 KİRALIK DAİRE İLE TANIŞIN.

KİRACI HAZİRAN SONU ÇIKACAK

NEDEN BU KONUTU KİRALAMALISINIZ?

Bu daire, Trabzon'un gözde semtlerinden Ortahisar Yalı'da, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan, geniş ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. 230 m² brüt, 210 m² net kullanım alanıyla aileler için idealdir. Deniz, doğa ve şehir manzarasıyla her anınıza huzur katacak olan bu daire, site içinde olması sayesinde güvenlik ve sosyal olanaklar açısından da üst düzey bir yaşam vaat ediyor. Giyinme odası, ebeveyn banyosu gibi detaylar yaşam kalitenizi artırırken, kapalı ve açık otopark imkanları günlük hayatınızı kolaylaştırır. Merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı ile hem şehir merkezine hem de önemli noktalara hızlı erişim sağlar. Boş durumda olan daire, hemen taşınmaya hazırdır.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• MÜLK TİPİ: Kiralık Daire (Apartman)
• ODA SAYISI: 4+1
• BRÜT ALAN: 230 m²
• NET KULLANIM ALANI: 210 m²
• KİRA BEDELİ: 60.000 ₺
• AİDAT: 3.000 ₺
• İNŞAAT YILI: 2016
• BANYO SAYISI: 2 (Ebeveyn Banyo Dahil)
• BULUNDUĞU KAT: 4 (Toplam 7 Katlı Bina)
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUMU: İkinci El
• İÇ ÖZELLİKLER: Balkon, Giyinme Odası, Isıcam, Fiber İnternet, Telefon Hattı, Laminant Parke, Amerikan Panel Kapı, Çelik Kapı, Isıcamlı Doğrama, Seramik Zemin, Laminant Mutfak, Özel Tasarım Mutfak, Mutfak Doğalgazı, WC, Duşakabin, Hilton Banyo
• DIŞ ÖZELLİKLER: Isı Yalıtım, Yangın Merdiveni, Kapalı Otopark, Açık Otopark, Su Yalıtım, Boyalı, Sıvalı, Ses Yalıtımı
• MANZARA: Deniz, Doğa, Şehir
• CEPHE: Doğu, Kuzey, Güney, Ön Cephe
• DİĞER ÖZELLİKLER: Hidrofor, Asansör, Güvenlik, Kapıcı, Kapalı Garaj, Güvenlik Kamerası, Depo, Site İçinde

BU BÖLGEDEKİ EMLAK PİYASASI TRENDLERİ

Trabzon'un Ortahisar ilçesi, özellikle Yalı Mahallesi, şehrin en prestijli ve hızla gelişen bölgelerinden biridir. Modern konut projeleri ve sosyal donatılarıyla dikkat çeken bu bölge, hem yerel halk hem de yatırımcılar için cazip bir yaşam ve yatırım merkezidir. Bölgedeki konut talebi sürekli artmakta olup, özellikle site içi, geniş ve manzaralı daireler yüksek prim potansiyeli taşımaktadır. Yalı Mahallesi, sunduğu yaşam kalitesi ve merkezi konumuyla emlak piyasasında her zaman pozitif bir ivme yakalamaktadır.

MAHALLE PROFİLİ

Yalı Mahallesi, Trabzon Ortahisar'ın hem sakin hem de dinamik yapısıyla öne çıkan bir bölgesidir. Genellikle modern apartman dairelerinin bulunduğu, düzenli ve nezih bir yerleşim alanıdır. Mahalle, aile yaşamına uygun yapısıyla bilinir; yeşil alanları, parkları ve sosyal tesisleriyle huzurlu bir ortam sunar. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde tüm olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda denize yakınlığıyla da doğal güzellikleri içinde barındırır. Eğitim, sağlık ve alışveriş imkanlarının çeşitliliği, mahalleyi yaşam için oldukça cazip kılmaktadır.

ULAŞIM & ERİŞİM

Bu daire, Trabzon'un ana ulaşım akslarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir.

• OTOBÜS DURAĞI: Daireye yürüme mesafesinde birçok otobüs durağı bulunmaktadır. (Örn: Yalı Mahallesi Otobüs Durağı - yaklaşık 150 metre, 2 dakika yürüme mesafesi)
• DOLMUŞ: Bölgeden geçen dolmuş hatları sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolaydır.
• HAVAALANI: Trabzon Havalimanı'na yaklaşık 3.5 km mesafede olup, araçla yaklaşık 5-7 dakikada ulaşım sağlanabilir.
• OTOGAR: Trabzon Şehirlerarası Otobüs Terminali'ne yaklaşık 7 km mesafede olup, araçla yaklaşık 10-12 dakikada ulaşım sağlanabilir.
• CADDEYE YAKINLIK: Ana caddeye ve toplu taşıma güzergahlarına oldukça yakındır.

YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR

• Forum Trabzon AVM (yaklaşık 2.5 km & 5 dakika araçla)
• Cevahir Outlet AVM (yaklaşık 6 km & 10 dakika araçla)
• Migros Jet (yaklaşık 300 metre & 4 dakika yürüme mesafesi)

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER

• Karadeniz Teknik Üniversitesi (yaklaşık 3 km & 6 dakika araçla)
• Trabzon Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi (yaklaşık 2.5 km & 5 dakika araçla)
• Yalı İlköğretim Okulu (yaklaşık 500 metre & 6 dakika yürüme mesafesi)

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI

• Kıyı Restaurant (yaklaşık 1 km & 3 dakika araçla)
• Kahve Diyarı (Forum Trabzon AVM içinde, yaklaşık 2.5 km & 5 dakika araçla)
• Mado (yaklaşık 1.5 km & 4 dakika araçla)

DİĞER ÇEVRE ÖZELLİKLERİ

• Cami (yaklaşık 200 metre & 3 dakika yürüme mesafesi)
• Eczane (yaklaşık 250 metre & 3 dakika yürüme mesafesi)
• Sağlık Ocağı (yaklaşık 700 metre & 8 dakika yürüme mesafesi)

Bu eşsiz daireyi kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Galip Pekşen
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (506) 661-1992
Ofis Adı: Mikron Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.