Açıklama

Trabzon'un en prestijli ve hızla değerlenen bölgelerinden Yomra Sancak Mahallesi'nde, hayatınıza değer katacak eşsiz bir yaşam alanı sizi bekliyor. Panoramik deniz, doğa ve şehir manzarasına hakim bu ferah daire, modern yaşamın tüm konforunu ve huzurunu bir arada sunuyor.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ? :

Bu mülk, sadece bir ev değil, aynı zamanda geleceğe yönelik akıllı bir YATIRIM FIRSATIDIR. Yomra bölgesinin sürekli artan gayrimenkul değeri, yatırımınızın karşılığını fazlasıyla almanızı sağlayacaktır. 165 m² net kullanım alanına sahip GENİŞ 4+1 odalı yapısı, kalabalık aileler için ideal bir yaşam alanı sunar. Dairenin EŞYALI olması ve hemen taşınmaya hazır (BOŞ) durumda bulunması, sizi ek masraflardan ve zamandan kurtarır. GÜVENLİKLİ bir site içerisinde yer alması, aileniz için huzurlu ve korunaklı bir ortam sağlar. KREDİYE UYGUN olması, satın alma sürecinizi kolaylaştırır. Doğu, Kuzey ve Güney cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan, aydınlık ve ferah bir dairedir.


MÜLK ÖZELLİKLERİ :

• Oda Sayısı : 4+1
• Brüt / Net Alan : 190 m² / 165 m²
• Banyo Sayısı : 2 (Ebeveyn Banyolu)
• Bulunduğu Kat : 10-15 arası
• Isıtma Tipi : Kombi (Doğalgaz)
• Manzara : Kesintisiz Deniz, Doğa ve Şehir
• Site Özellikleri : Güvenlik, Asansör, Kapıcı, Açık Otopark, Yangın Merdiveni
• İç Donanım : Eşyalı, Çelik Kapı, Isıcam, Balkon, Laminant Parke, Duşakabin
• Durum : Boş, İkinci El, Banka Kredisine Uygun


BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ :

Trabzon'un parlayan yıldızı Yomra, modern konut projeleri, sosyal donatı alanları ve stratejik konumuyla hem yerli hem de yabancı yatırımcıların gözdesi konumundadır. Bölgedeki gayrimenkul değerleri istikrarlı bir artış göstermekte olup, özellikle deniz manzaralı ve site içerisindeki geniş dairelere olan talep oldukça yüksektir. Bu daire, bölgenin yüksek kira getirisi potansiyeli ve değer artışı sayesinde karlı bir yatırım vadetmektedir.


MAHALLE PROFİLİ :

Sancak Mahallesi, düzenli şehirleşmesi, sakin ve nezih atmosferi ile bilinen, ağırlıklı olarak ailelerin tercih ettiği modern bir yerleşim alanıdır. Şehrin gürültüsünden uzak ancak tüm olanaklara birkaç dakika mesafede olan konumuyla, kaliteli ve huzurlu bir yaşam standardı sunar. Yeşil alanları ve sosyal çevresi ile güvenli bir mahalle hayatı vaat eder.


ULAŞIM VE ERİŞİM :

• KARAYOLU : Ana ulaşım arteri olan Karadeniz Sahil Yolu'na (D010) sadece birkaç dakikalık mesafededir.
• TOPLU TAŞIMA : Cadde üzerindeki otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde olup, Trabzon şehir merkezine ve diğer ilçelere kolay ulaşım imkanı sunar.
• HAVALİMANI : Trabzon Havalimanı'na (TZX) yaklaşık 6 km mesafede, araçla sadece 10 dakikalık bir sürüş uzaklığındadır.


YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER :

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• Cevahir Outlet AVM : 1,5 km (yaklaşık 4 dakika araçla)
• Trabzon Forum AVM : 8 km (yaklaşık 12 dakika araçla)
• A101, BİM, ŞOK Marketler : Yürüme mesafesinde

SAĞLIK KURULUŞLARI
• Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi Kaşüstü Kampüsü : 1,5 km (yaklaşık 4 dakika araçla)
• Özel Imperial Hastanesi : 10 km (yaklaşık 15 dakika araçla)
• Çeşitli Eczaneler ve Sağlık Ocakları : Yürüme mesafesinde

EĞİTİM KURUMLARI
• Avrasya Üniversitesi Yomra Yerleşkesi : 2 km (yaklaşık 5 dakika araçla)
• Yomra Fen Lisesi : 2,5 km (yaklaşık 6 dakika araçla)
• Hacı Hakkı Çalık Anadolu İmam Hatip Lisesi : 1 km (yaklaşık 3 dakika araçla)

RESTORANLAR, KAFELER VE SOSYAL ALANLAR
• Nihat Usta : 2 km (yaklaşık 5 dakika araçla)
• Kalamış Restoran : 2,5 km (yaklaşık 6 dakika araçla)
• Sahil boyunca uzanan çok sayıda kafe, restoran ve yürüyüş alanları

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Galip Pekşen
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (506) 661-1992
Ofis Adı: Mikron Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.