Açıklama

TRABZON ORTAHİSAR 2 NOLU ERDOĞDU'DA YAŞAMAK İÇİN MÜKEMMEL BİR FIRSAT!

BU KONUTU NEDEN SATIN ALMALISINIZ?

Bu özel daire, Trabzon'un gözde ilçesi Ortahisar'ın 2 Nolu Erdoğdu Mahallesi'nde, hem yatırım hem de yaşam için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Şehrin kalbinde, DENİZ, DOĞA ve ŞEHİR manzarasıyla huzurlu bir yaşam vaat eden bu daire, modern olanakları ve merkezi konumuyla dikkat çekmektedir. Site içinde yer alması, güvenlik ve sosyal imkanlar açısından büyük avantaj sağlarken, banka kredisine uygun olması da alıcılar için önemli bir kolaylıktır. 2015 yapımı bu ikinci el daire, mülk sahibinde olup hemen taşınmaya hazırdır. Geniş ve kullanışlı 3+1 odası, kapalı ve açık otopark imkanları, ısı ve ses yalıtımı gibi özellikleriyle konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu daire, Trabzon'da değerini sürekli artıran bir bölgede, geleceğe yönelik sağlam bir yatırımın kapılarını aralamaktadır.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• ODA SAYISI: 3+1
• BANYO SAYISI: 1
• BRÜT ALAN: 145 m²
• NET KULLANIM ALANI: 125 m²
• BULUNDUĞU KAT: 6
• BİNA KAT SAYISI: 8
• YAPIM YILI: 2015
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• KULLANIM DURUMU: Mülk Sahibinde
• DURUM: İkinci El
• SİTE İÇİNDE: Evet
• BANKA KREDİSİNE UYGUN: Evet
• MANZARA: Deniz, Doğa, Şehir
• CEPHE: Doğu, Kuzey, Güney
• İÇ ÖZELLİKLER: Balkon, Isıcam, Kapalı Balkon, Laminant Parke, Çelik Kapı, Duşakabin, Mutfak Doğalgazı
• DIŞ ÖZELLİKLER: Isı Yalıtım, Su Yalıtım, Ses Yalıtımı, Mantolama, Açık Otopark, Kapalı Otopark
• DİĞER ÖZELLİKLER: Asansör, Kapıcı, Kapalı Garaj

BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Ortahisar, Trabzon'un en dinamik ve gelişen bölgelerinden biridir. Özellikle 2 Nolu Erdoğdu Mahallesi, şehir merkezine yakınlığı, deniz manzaralı konut projeleri ve sosyal donatılarıyla yatırımcıların ve konut arayanların ilgisini çekmektedir. Bölgedeki gayrimenkul piyasası, sürekli değer artışı gösteren, istikrarlı ve yüksek talep gören bir yapıya sahiptir. Modern konut projeleri ve site içi yaşam konseptleri, bölgenin cazibesini artırmakta ve geleceğe yönelik karlı bir yatırım potansiyeli sunmaktadır.

MAHALLE PROFİLİ

2 Nolu Erdoğdu Mahallesi, Ortahisar'ın sakin ve nezih yerleşim bölgelerinden biridir. Genellikle ailelerin tercih ettiği, yeşil alanları bol, huzurlu bir yaşam sunan bir mahalledir. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunarken, aynı zamanda doğayla iç içe bir yaşam sürme fırsatı da tanır. Mahallede okullar, sağlık kuruluşları, marketler ve sosyal alanlar gibi temel ihtiyaçlar kolaylıkla karşılanabilmektedir. Güvenli ve komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu bu mahalle, yaşam kalitesi yüksek bir ortam sunmaktadır.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Bu konum, Trabzon'un ana ulaşım akslarına kolay erişim sağlamaktadır.

• OTOBÜS DURAĞI: Erdoğdu Mahallesi Durağı (yaklaşık 150 metre, 2 dakika yürüme)
• DOLMUŞ HATTI: Bölgeden geçen çeşitli dolmuş hatları ile şehir merkezine ve diğer semtlere kolay ulaşım imkanı.
• KARADENİZ SAHİL YOLU (D010): Yaklaşık 2.5 km (5 dakika sürüş)
• TRABZON HAVALİMANI: Yaklaşık 11 km (18 dakika sürüş)

YEREL İMKANLAR VE HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR

• Forum Trabzon AVM (yaklaşık 4.5 km & 8 dakika sürüş)
• Varlıbaş AVM (yaklaşık 3.5 km & 7 dakika sürüş)
• Şok Market (yaklaşık 300 metre & 4 dakika yürüme)

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER

• Trabzon Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi (yaklaşık 3.8 km & 7 dakika sürüş)
• Karadeniz Teknik Üniversitesi (yaklaşık 6 km & 10 dakika sürüş)
• Trabzon Fen Lisesi (yaklaşık 1.5 km & 3 dakika sürüş)

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI

• Nihat Usta Köfte Salonu (yaklaşık 3.5 km & 7 dakika sürüş)
• Mado Cafe (yaklaşık 4 km & 8 dakika sürüş)
• Trabzon Botanik Parkı (yaklaşık 2 km & 4 dakika sürüş)

Bu daire, Trabzon'da konforlu, güvenli ve merkezi bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Galip Pekşen
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (506) 661-1992
Ofis Adı: Mikron Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.