Açıklama

ANKARA YENİMAHALLE BURÇ MAHALLESİ'NDE KİRALIK FIRSAT DAİRE

Bu özel daire, Ankara'nın gözde semtlerinden Yenimahalle Burç Mahallesi'nde, konforlu ve modern bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Şehrin kalbinde, tüm olanaklara kolay erişim sağlayan bu daire, hem aileler hem de profesyoneller için mükemmel bir yaşam alanı vaat ediyor.


NEDEN BU KONUTU KİRALAMALISINIZ?

Bu daire, merkezi konumu ve sunduğu olanaklarla yaşam kalitenizi artıracak bir yatırım fırsatıdır. 129 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunan 3+1 dairemiz, modern iç tasarımı ve kullanışlı özellikleriyle dikkat çekmektedir. 8. katta yer alması sayesinde şehir manzarasına hakim olup, gün ışığını bolca almaktadır. Fiber internet altyapısı, görüntülü diyafon ve kapalı balkon gibi detaylar günlük yaşamınıza konfor katarken, ısı ve ses yalıtımı sayesinde huzurlu bir ortam sunar. Boş durumda olması, taşınma sürecinizi hızlandırarak yeni evinize hemen yerleşme imkanı sağlar.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• ODA SAYISI: 3+1
• BANYO SAYISI: 1
• NET KULLANIM ALANI: 129 m²
• BRÜT ALAN: 151 m²
• BULUNDUĞU KAT: 8
• BİNA KAT SAYISI: 9
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• KULLANIM DURUMU: Boş
• YAPI DURUMU: İkinci El
• YAPIM YILI: 2005
• İÇ ÖZELLİKLER: ADSL, Balkon, Görüntülü Diyafon, Kapalı Balkon, Kartonpiyer, Saten Alçı, Vestiyer, Fiber İnternet, Telefon Hattı, Lamine Parke, Çelik Kapı, PVC Doğrama, Seramik Zemin, Mutfak Doğalgazı, WC, Duşakabin.
• DIŞ ÖZELLİKLER: Isı Yalıtım, Yangın Merdiveni, Otopark-Kapalı, Otopark-Açık, Ses Yalıtımı, Asansör, Hidrofor.
• MANZARA: Şehir


BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Yenimahalle, Ankara'nın en köklü ve gelişmiş ilçelerinden biridir. Burç Mahallesi ise merkezi konumu, ulaşım kolaylıkları ve sosyal donatılarıyla öne çıkar. Bölgedeki kiralık konut piyasası, üniversitelere ve iş merkezlerine yakınlığı nedeniyle sürekli yüksek talep görmektedir. Sağlam altyapısı, yeşil alanları ve modern yaşam standartları ile Yenimahalle, hem yatırımcılar hem de kiracılar için cazip bir bölge olmaya devam etmektedir. Bölgedeki konut değerleri istikrarlı bir artış eğilimindedir.


MAHALLE PROFİLİ

Burç Mahallesi, Yenimahalle'nin sakin ve düzenli yerleşim bölgelerinden biridir. Aile yaşamına uygun yapısıyla bilinen mahalle, aynı zamanda genç nüfusun da tercih ettiği dinamik bir atmosfere sahiptir. Çevresindeki parklar, eğitim kurumları ve sağlık kuruluşları ile yaşam kalitesini artıran bir profile sahiptir. Güvenli ve huzurlu yapısıyla dikkat çeken Burç Mahallesi, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, sosyal imkanlara kolayca ulaşılabilecek bir yaşam sunar.


ULAŞIM VE ERİŞİM

Dairemiz, toplu taşıma ağlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Cadde üzerinde bulunması ve dolmuş güzergahında yer alması sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolaydır.

• İVEDİK METRO İSTASYONU (M1-M2-M3 Hattı): Yaklaşık 1.5 km & 5 dakika sürüş mesafesi.
• AKKÖPRÜ METRO İSTASYONU (M1-M2-M3 Hattı): Yaklaşık 2.5 km & 7 dakika sürüş mesafesi.
• OTOBÜS DURAKLARI: Dairenin hemen önünde ve çevresinde çok sayıda otobüs durağı bulunmaktadır.
• ANKARA ÇEVRE YOLU: Yaklaşık 5 km & 10 dakika sürüş mesafesi ile ana arterlere hızlı bağlantı.


YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• ANKARA ANKAMALL AVM: Yaklaşık 3 km & 8 dakika sürüş mesafesi.
• GİMAT AVM: Yaklaşık 1.5 km & 5 dakika sürüş mesafesi.
• MİGROS JET: Yaklaşık 300 metre & 3 dakika yürüme mesafesi.

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER
• ANKARA ÜNİVERSİTESİ DİŞ HEKİMLİĞİ FAKÜLTESİ: Yaklaşık 2 km & 6 dakika sürüş mesafesi.
• YENİMAHALLE DEVLET HASTANESİ: Yaklaşık 2.5 km & 7 dakika sürüş mesafesi.
• BURÇ İLKOKULU: Yaklaşık 500 metre & 5 dakika yürüme mesafesi.

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI
• KÖFTECİ YUSUF: Yaklaşık 1.5 km & 5 dakika sürüş mesafesi.
• STARBUCKS (ANKAMALL): Yaklaşık 3 km & 8 dakika sürüş mesafesi.
• BURÇ PARK KAFE: Yaklaşık 600 metre & 7 dakika yürüme mesafesi.

Bu daire, konumu ve sunduğu imkanlarla Ankara'da ayrıcalıklı bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Umut Rıza Yapar
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (312) 364-7777
Ofis Adı: TURYAP ANKARA KEÇİÖREN TEMSİLCİLİĞİ

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.