Açıklama

Ankara'nın gelişen ve değerlenen bölgesi Keçiören Aktepe'de, modern yaşamın tüm olanaklarını sunan, YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK bu sıfır daire yeni sahibini bekliyor.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu mülk, hem konforlu bir yaşam alanı hem de akıllı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 2026 yılında tamamlanacak olan SIFIR BİR BİNADA yer alması, uzun yıllar masrafsız bir kullanım ve yüksek kira getirisi potansiyeli vaat etmektedir. 1+1 konsepti, bölgedeki öğrenciler, genç profesyoneller ve yeni evli çiftler için yüksek talep görmektedir. Dairenin BOŞ ve KULLANIMA HAZIR olması, satın alma sonrası hemen taşınma veya kiraya verme esnekliği sağlar. GÜNEYBATI CEPHELİ olması sayesinde gün boyu doğal ışık alarak aydınlık ve ferah bir ortam sunar. Modern Amerikan mutfağı, şık Hilton banyosu ve görüntülü diyafon gibi donanımları ile yaşam kalitenizi artırır.


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• LOKASYON : Ankara, Keçiören, Aktepe Mahallesi
• TİP : 1+1 Apartman Dairesi
• ALAN : 51 m² Brüt / 41 m² Net
• BİNA YAŞI : 0 (2026 Yapımı)
• KAT BİLGİSİ : 1. Kat (Toplam 4 Katlı Bina)
• ISINMA : Kombi (Doğalgaz)
• CEPHE : Güneybatı, Ön Cephe
• İÇ ÖZELLİKLER : Amerikan Mutfak, Görüntülü Diyafon, Çelik Kapı, Hilton Banyo, Duşakabin, Laminant Parke, Isıcam, Gömme Dolap, Vestiyer, PVC Doğrama
• BİNA ÖZELLİKLERİ : Asansör, Açık Otopark, Ses Yalıtımı, Mantolama, Kapıcı, Deprem Yönetmeliğine Uygunluk


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Keçiören, Ankara'nın en dinamik ve sürekli gelişen ilçelerinden biridir. Özellikle Aktepe bölgesi, kentsel dönüşüm projeleri ve yeni konut yatırımları ile dikkat çekmektedir. Bölgedeki ulaşım altyapısının güçlenmesi ve sosyal donatı alanlarının artması, gayrimenkul değerlerini istikrarlı bir şekilde yükseltmektedir. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı alımlar için bölgenin sunduğu prim potansiyelinden faydalanmak adına mükemmel bir fırsattır.


MAHALLE PROFİLİ

Aktepe Mahallesi, sakin ve aile yaşamına uygun yapısıyla bilinen, aynı zamanda canlı bir sosyal hayata sahip bir yerleşim alanıdır. Parkları, yerel dükkanları, okulları ve sağlık merkezleri ile tüm temel ihtiyaçlarınızı yürüme mesafesinde karşılayabileceğiniz, komşuluk ilişkilerinin sıcak olduğu, güvenli ve huzurlu bir mahalledir.


ULAŞIM & ERİŞİM

• METRO : M4 (Keçiören-AKM) Hattı üzerindeki Mecidiye Metro İstasyonu'na yaklaşık 1.5 km (araçla 5 dakika) mesafededir.
• OTOBÜS & DOLMUŞ : Ana caddeye birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olup, Kızılay, Ulus ve şehrin diğer merkezi noktalarına direkt ulaşım sağlayan çok sayıda otobüs ve dolmuş hattı durağı bulunmaktadır.
• HAVALİMANI : Esenboğa Havalimanı'na yaklaşık 22 km (araçla 25-30 dakika) uzaklıktadır.


YEREL İMKANLAR & HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MARKETLER
• Antares AVM : (4.5 km & araçla yaklaşık 10 dakika)
• Forum Ankara Outlet : (5 km & araçla yaklaşık 12 dakika)
• BİM, A101, ŞOK : (200-500 metre & yürüme mesafesinde)

EĞİTİM KURUMLARI
• Aktepe Şehit Köksal Kaşaltı Anadolu Lisesi : (650 metre & yaklaşık 8 dakika yürüme)
• Tarhuncu Ahmet Paşa Ortaokulu : (450 metre & yaklaşık 6 dakika yürüme)
• Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Etlik Kampüsü : (4 km & araçla yaklaşık 10 dakika)

SAĞLIK KURUMLARI
• Keçiören Eğitim ve Araştırma Hastanesi : (2.5 km & araçla yaklaşık 7 dakika)
• Gülhane Eğitim ve Araştırma Hastanesi (GATA) : (4 km & araçla yaklaşık 10 dakika)
• Aktepe Aile Sağlığı Merkezi : (500 metre & yaklaşık 6 dakika yürüme)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Umut Rıza Yapar
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (312) 364-7777
Ofis Adı: TURYAP ANKARA KEÇİÖREN TEMSİLCİLİĞİ

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.