Açıklama

MEGA EMLAK'tan, Fenerbahçe'nin kalbinde, Bağdat Caddesi'ne yalnızca 2. bina mesafesinde, prestijli bir yaşam sizleri bekliyor!

Ayanoğlu Caddesi yakınında, Marmaray İstasyonu'na 3 dakika ve Özgürlük Parkı'na 5 dakika yürüme mesafesinde bulunan bu sıfır daire, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. Modern yaşamın gerektirdiği tüm detaylar düşünülerek tasarlanmış bu 3+1 daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de yatırım değeri yüksek bir gayrimenkule sahip olmak isteyenler için ideal bir seçenek.

Dairemiz, 78m² net ve 110m² brüt kullanım alanına sahiptir. 3. katta yer alan bu ara kat daire, gün ışığını en iyi şekilde alacak şekilde konumlandırılmıştır. Ebeveyn banyosu, 2 adet banyo ve ferah bir kapalı mutfak gibi özellikleriyle aile yaşamına uygun bir yapı sunmaktadır.

MEGA EMLAK olarak sunduğumuz bu özel dairede, yaşam kalitenizi artıracak detaylar mevcut:

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve kullanışlı yaşam alanları)
• Net Kullanım Alanı: 78 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 110 m²
• Bulunduğu Kat: 3. Ara Kat
• Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)
• Mutfak: Kapalı, Siemens ankastre ürünlerle tam donanımlı (Set üstü ocak, fırın, davlumbaz ve bulaşık makinesi)
• Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için ideal
• Zeminler: Kaliteli laminat ve seramik döşeme
• Pencereler: Isıcam ve PVC doğrama ile mükemmel yalıtım
• İç Detaylar: Kartonpiyer, spot aydınlatma, vestiyer, çelik kapı, görüntülü diyafon
• Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır

Konum ve Çevre Avantajları

• Konum: Fenerbahçe, Bağdat Caddesi'ne 2. bina mesafesinde, Ayanoğlu Caddesi yakınında
• Ulaşım: Marmaray İstasyonu'na 3 dakika yürüme mesafesi, otobüs durakları ve dolmuş güzergahlarına yakınlık
• Sosyal Alanlar: Özgürlük Parkı'na 5 dakika yürüme mesafesi, eğlence merkezleri, sahil ve semt pazarı yakında
• Altyapı: Fiber internet, uydu yayını, kablo TV, anayol ve caddeye yakınlık
• Günlük İhtiyaçlar: Market, eczane, AVM, ilkokul ve ortaokul gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim
• Sağlık: Hastane ve sağlık ocağına yakın konum

Bina ve Site Özellikleri

• Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır, Sıfır Bina)
• Kat Sayısı: 10
• Asansör: Var
• Otopark: Açık ve Kapalı Otopark imkanı
• Güvenlik: 7/24 Güvenlik, kamera sistemi, jeneratör, hidrofor, yangın merdiveni
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Yalıtım: Isı yalıtımı, ses yalıtımı
• Diğer: Apartman görevlisi, panjur/jaluzi, hilton banyo, mutfak doğalgazı, giriş/rampa erişimi
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
• Kimden: Emlak Ofisinden

MEGA EMLAK ID: 292991 - Taşınmaz Numarası: 141067874

Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin! Konforlu, merkezi ve modern bir yaşamın kapılarını aralayın.