Açıklama

1.050 m² NET | 1.250 m² BRÜT | 3 KATLI | TEK TAPU | MAĞAZA + DEPO

Bodrum'un gelişen ticaret bölgelerinden Yalıkavak Dirmil Mahallesi, İnönü Caddesi üzerinde konumlanan, 1.050 m² net ve 1.250 m² brüt kullanım alanına sahip, tamamı tek tapulu üç katlı ticari binamız satılıktır.

Geniş kullanım alanı, mağaza ve depo fonksiyonlarını bir arada sunan yapısı ve merkezi konumuyla gayrimenkulümüz; kendi iş yerinin sahibi olmak isteyen kurumsal firmalar, ulusal markalar ve ticari gayrimenkul yatırımcıları için önemli fırsatlar sunmaktadır.

GAYRİMENKULÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

• 1.050 m² net, 1.250 m² brüt kullanım alanı, 250 m² Bahçe Alanı
• Üç katlı, tamamı tek tapulu ticari bina
• Ana yola 18 mt. Cepheli
• Mağaza, showroom ve depo kullanımına uygun alanlar
• Yalıkavak Dirmil, İnönü Caddesi üzerinde konum
• Farklı sektörlerin ihtiyaçlarına göre düzenlenebilir alanlar
• Satış, teşhir, yönetim ve depolama faaliyetlerini aynı binada yürütme imkânı
• Kurumsal firmalar için bütüncül kullanım avantajı
• Tek mülkiyet altında uzun vadeli yatırım ve kiralama potansiyeli

FARKLI SEKTÖRLERE HİTAP EDEN GENİŞ KULLANIM ALANI

Mobilya ve Dekorasyon: Mobilya, mutfak-banyo sistemleri, aydınlatma, ev tekstili ve bahçe mobilyası firmaları için showroom ve depo.

Yapı ve İnşaat Malzemeleri: Seramik, vitrifiye, parke, kapı-pencere sistemleri, iklimlendirme ve teknik ekipman firmaları için satış ve stoklama merkezi.

Kurumsal Mağazacılık: Zincir mağazalar, beyaz eşya, elektronik, ev gereçleri ve yaşam ürünleri markaları için geniş teşhir ve satış alanları.

E-Ticaret ve Dağıtım: Bodrum Yarımadası'na hizmet veren tedarik, dağıtım ve e-ticaret firmaları için depolama ve operasyon merkezi.

Kurumsal Şirket Merkezi: Mimarlık, mühendislik, inşaat, gayrimenkul ve proje geliştirme firmaları için yönetim ofisleri, müşteri karşılama ve ürün teşhir alanları.

MERKEZİ KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

Yalıkavak'ın önemli ticari ulaşım akslarından İnönü Caddesi üzerindeki konumuyla gayrimenkul;

• Yalıkavak merkezindeki banka şubelerine, ATM'lere ve finans kuruluşlarına,
• Resmi kurumlara, ticari işletmelere ve günlük hizmet noktalarına,
• Yalıkavak Marina ve çevresindeki turizm, konaklama ve ticaret alanlarına,
• Dirmil ve çevresindeki villa, konut ve inşaat projelerine,
• Gündoğan, Ortakent ve Bodrum yönündeki ulaşım bağlantılarına

erişim açısından avantajlı bir bölgede yer almaktadır.

YATIRIMCILAR İÇİN TEK TAPU AVANTAJI

Binanın tamamının tek tapu altında bulunması, özellikle büyük ölçekli kurumsal kullanıcılar ve yatırımcılar açısından önemli bir özelliktir.

Gayrimenkulün bütün olarak yönetilebilmesi, tek bir kurumsal kiracıya sunulabilmesi veya farklı işlevlerin aynı yapı içerisinde organize edilebilmesi, mülkün kullanım esnekliğini artırmaktadır.

Bodrum'da büyük metrekareli ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için bu bina; konumu, büyüklüğü ve kullanım çeşitliliğiyle uzun vadeli değerlendirme potansiyeli taşımaktadır.

YALIKAVAK'TA TİCARETİNİZE VE YATIRIMINIZA ALAN AÇIN

Ana cadde üzerinde, 1.250 m² brüt kullanım alanına sahip 250 m² Bahçe alanı , üç katlı, depolu ve tek tapulu ticari bina.

İster kendi markanızın bölgesel merkezi olarak kullanın, ister kurumsal kiralama amacıyla yatırım yapın.

Bodrum Yalıkavak'ta büyük ölçekli ticari gayrimenkul arayanlar için dikkat çekici bir satış fırsatı.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

ÖMER FAHİR ŞEN
Akredite Ticari Gayrimenkul Danışmanı (ACP)
BEST TEAM TAKIM KAPTANI
Since 2004
NETWORK ELVİRA BODRUM

TTBS NO : 4801669

MYK NO : 17UY0333-5/00/9138

USTALIK BELGE NO : 87613620250002624044