Açıklama

Stop’tan Ortaca’da 18 Adet 1+1 Konut Projesi Hazır Satılık Arsa

Ortaca'da 18 adet 1+1 proje hazır, kükürtlü su ve deniz manzaralı. Yetkili Portföyümüzdür, paylaşıma açıktır.

 LOKASYON VE BÖLGE AVANTAJLARI

• Konum: Muğla / Ortaca / Fevziye Mahallesi
• Arsamız önü kapanmaz deniz ve orman manzaralıdır.
• Öründeki araziler golf sahası kapsamında olup, Hilton Golf Oteline yakın mesafededir. Bölgede projesi onaylanan golf sahası tesisinin de bölgeyi çok ciddi bir cazibe merkezi haline getirmesi beklenmektedir.
• Arsamız alternatif ve sağlık turizmine de uygundur. Öndeki arazide kükürtlü su hazırdır, sadece motoru takılacaktır.

Mesafe Bilgileri:

• Sarıgerme SARÇED Plajı: 7 km
• Dalaman Uluslararası Havalimanı: 17 km
• İztuzu Plajı: 21 km
• Göcek Merkez: 25 km
• Fethiye İlçe Merkezi: 58 km

ARSA VE PROJE ÖZELLİKLERİ

• Arsa Alanı: 1.942 m²
• Fiyat: 33.000.000 TL
• Emlak Tipi: Satılık Arsa
• İmar Durumu: Konut (KAKS %50)
• Krediye Uygunluk: Evet
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• Altyapı: Elektrik ve su var, yolu açılmış.

Eski Proje İmar Avantajı:

• Resepsiyon bölümü ile beraber 1300 m² imar hakkı vardır. Eski bir proje olmasının avantajıdır (Yeni bir proje olsaydı sadece 250 m² imar hakkı verilecekti).
• Bu projenin ruhsatı 22-05-2031 tarihine kadar geçerlidir.

PROJE DETAYLARI VE TAMAMLANAN ALTYAPI

Arazinin projesinde;

• 19 adet 1+1 apart daire (18 adet tapulu 50 m²'den 1+1 daire; 1 tanesi tapusuz, hamam/sauna gibi ortak alanlar için kullanılabilir).
• Ortalama 300 m² alanlı ortak alan: İçinde resepsiyon alanı, SPA merkezi, kafe ve restoran bulunmaktadır (Havuz başına 300 m² resepsiyon yapılabilmektedir).
• Sığınak: 1 adet sığınak mevcuttur.
• 120 m² Yüzme Havuzu: Projesi onaylanmıştır. Tüm istinat duvarları ve havuz altyapısı tamamlanmıştır.
• Sağlam Altyapı: İstinat duvarının 5 metre toprağının altında denge sağlayıcı duvarı bulunmaktadır. Havuzun betonları, karotları ve istinat duvarları sadece 6-7 milyon TL tutan değerdedir.

Satış Esnekliği: Apartların kendine ait müstakil tapuları mevcuttur. İstenirse ayrı ayrı, istenirse toplu olarak pazarlanabilir.

BÜYÜTME VE YATIRIM FIRSATI (EK BİLGİ)

• Arsanın hemen önündeki 10 adet 1+1 daireden oluşan kaba durumdaki proje satın alınabilir durumdadır.
• Onlarla beraber 28 adet 1+1 daireden oluşan, yaz ve kış turizmine uygun bir tesise dönüşür.
• Alt projedeki kaba daireler ortalama 1.000.000 TL masrafla deniz manzaralı minimum 4 milyon TL değerinde dairelere dönüşür, kısmi iskan alınabilir.

Stop Gayrimenkul farkıyla… Sadece emlakçı değiliz, gayrimenkul finansı, gayrimenkul maliyesi ve diğer tüm gayrimenkul konusundaki ihtiyaçlarınız için doğru yerdesiniz...

Avantajlı gayrimenkul fırsatları ve profesyonel ekibimizle her zaman yanınızdayız.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi numaramız: 4801510          

Mesleki Yeterlilik Belgesi numaramız: YB0044/17UY0333-5/00/1394

Fethiye Ticaret ve Sanayi Odası sicil numaramız: 12775

Dalaman ofisimiz uzman ekibimizle hizmetinizdedir.

İLANIMIZI ZİYARET ETTİĞİNİZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ...