Açıklama

ACELE SATILIK TARİHİ KÖŞK / KONAK

KARATAŞ – KÜÇÜKYALI MEKTUPÇU MEVKİİ | ASANSÖR YAKINI

İzmir’in tarihi dokusunu günümüze taşıyan, prestijli konumu ve çok yönlü kullanım imkânlarıyla öne çıkan satılık tarihi köşk / konak, yatırımcılarını bekliyor!

Karataş – Küçükyalı Mektupçu Mevkii’nde, Asansör’e yakın konumda bulunan bu özel gayrimenkul; özgün tarihi mimarisi, merkezi lokasyonu ve iki bağımsız bölümden oluşan yapısıyla hem yatırım hem de kişisel kullanım açısından önemli bir fırsat sunmaktadır.

GENEL ÖZELLİKLER

• Arsa Alanı: 87 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 210 m²
• Net Kullanım Alanı: 180 m²
• Yapı Tipi: Tarihi köşk / konak
• Kat Sayısı: 3 kat
• Bağımsız Bölüm: 2 adet
• Oda Sayısı: 4+2
• Bina Yaşı: Yaklaşık 120 yıl
• Banyo Sayısı: 2
• Isıtma: Doğalgaz kombi
• Eşya Durumu: Eşyalı
• Kullanım Durumu: Boş
• Bulunduğu Kat: Komple bina

KAT PLANLAMASI

• Bodrum Kat: 30 m²
• Giriş Kat: 75 m²
• 1. Kat: 75 m²
• Teras: 30 m²

ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

• Karataş ve Küçükyalı’nın köklü, merkezi ve prestijli lokasyonu
• Yaklaşık 120 yıllık tarihi geçmişe sahip özgün mimari
• İki bağımsız bölüm sayesinde ayrı ayrı kullanım imkânı
• Konut, butik ofis, sanat ve tasarım atölyesi gibi farklı kullanım seçeneklerine uygun potansiyel
• Merkezi konumu sayesinde kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı açısından değerlendirme fırsatı
• Boş olması sayesinde yeni sahibine kullanım ve değerlendirme kolaylığı

TARİHİ DOKUSU VE YATIRIM POTANSİYELİYLE ÖZEL BİR FIRSAT!

İzmir’in karakteristik tarihi bölgelerinden Karataş – Küçükyalı’da yer alan bu özel köşk; mimari kimliği, konumu ve esnek kullanım olanaklarıyla ayrıcalıklı bir portföydür.

Acele satış fırsatı hakkında detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Kemal KÖZ
Gayrimenkul Danışmanı
0532 364 14 70
Dinamik Grup Ticari Emlak Ltd. Şti.