Açıklama

Pamukova'da hem yaşam hem de yatırım fırsatı sunan, E5 karayolu üzerinde, ilçe merkezine sadece 1 km mesafede eşsiz bir mülk! Köfteci Yusuf'un karşısında yer alan bu özel taşınmaz, ticari kullanım alanları, geniş yaşam alanları, özel yüzme havuzu, meyve bahçeleri ve doğal güzellikleriyle öne çıkıyor. Bir yandan işinizi büyütme potansiyeli sunarken, diğer yandan yemyeşil bahçenizde, havuz başında ve kuş sesleri eşliğinde huzurlu bir yaşam sürebilirsiniz. Mülkün sağında ve solunda bulunan dinlenme tesisleri, E5 cephesi ve merkeze yakın konumu, farklı ticari faaliyetler için de cazip bir potansiyel sunmaktadır.

Ticari Potansiyel ve Geniş Kullanım Alanları

E5 karayoluna cepheli konumuyla dikkat çeken mülk, ticari faaliyetleriniz için ideal bir zemin hazırlıyor. Bünyesinde bulunan müştemilatlar, ofis alanları, depolar ve geniş otopark alanı ile işletmeniz için gerekli tüm altyapıyı sunmaktadır. Düzenlenmiş peyzaj alanları, hem müşterileriniz hem de çalışanlarınız için hoş bir karşılama alanı oluştururken, mülkün farklı bölümlerini ihtiyacınıza göre ayrı ayrı değerlendirebilir veya birleştirerek daha büyük bir ticari konsept oluşturabilirsiniz. Bu çok yönlü yapı, hem ticari faaliyetlerinizi sürdürebileceğiniz hem de arka bölümde özel yaşamınızı devam ettirebileceğiniz bir yaşam alanı sunar.

İki Ayrı Daire Olarak Kullanılabilen Geniş Yaşam Alanı

Mülkün her katının ayrı girişe sahip olması, iki ayrı aile olarak yaşama veya katlardan birini farklı amaçlarla değerlendirme imkanı sunar. Her katta 3 oda ve 1 salon, geniş bir mutfak, 2 tuvalet, küvet ve duşakabin bulunan banyo ile ferah bir teras bulunmaktadır. Bu teraslar, özellikle bahar ve yaz aylarında açık havada vakit geçirmek isteyenler için idealdir. Alt terasta bulunan mini buzdolabı ve su sebili gibi olanaklar, bu alanı daha da kullanışlı hale getirir. Ev içindeki kartonpiyer uygulamaları ve talep edilmesi halinde eşyaların bırakılabilmesi de yaşam alanını daha da cazip kılmaktadır. Güneş enerjisi sistemi ile de enerji verimliliği sağlanmıştır.

‍ Özel Yüzme Havuzu ve Keyifli Bahçeler

Yaklaşık 5 x 11,5 metre ölçülerindeki açık yüzme havuzu, denge tankı ve entegre betonarme sistem ile özenle inşa edilmiştir. 3 adet havuz motoru ve kullanılmamış tuzlu su sistemi motoru bulunan havuzda, birinci sınıf fayans ve traverten kaplama kullanılmıştır. Havuz çevresi, ailenizle ve misafirlerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz, özel bir yaşam alanı sunar. Mülkün bakımlı meyve bahçeleri, farklı meyve türlerine ait ağaçlar ve düzenli bakımları ile doğayla iç içe bir yaşam sunar. Mevcut sulama sistemi, İtalyan tarzı peyzaj uygulamaları ve panel çitlerle ayrılmış bahçe alanları, bu mülkü adeta bir cennete dönüştürmektedir.

Hayvan Dostu Alanlar ve Tarım Ekipmanları

Hayvanseverler için özel olarak tasarlanmış bölümler bulunmaktadır. Köpekler için kulübeler ve yaşam alanları, ısıtmalı kuş evi, çeşitli kümesler ve kanatlı hayvanlar için bağımsız bahçe alanı mevcuttur. Mülkte hâlihazırda çeşitli hayvanlar bulunmakta olup, bu durum alıcının tercihine göre değerlendirilebilir. Ayrıca, anlaşma kapsamında patpat traktör, toprak işleme makinesi, çim biçme makineleri, budama aletleri ve daha birçok bahçe bakım ekipmanının bırakılması mümkündür. Bu ekipmanlar, bahçe bakımını kolaylaştıracak ve tarımsal faaliyetler için ideal bir başlangıç noktası sunacaktır.

✨ Güvenlik, Altyapı ve Konum Avantajı

Mülkün dış çevresi beton ve panel çitlerle çevrili olup, giriş kapısı tam otomatik ve uzaktan kumandalıdır. Çevre aydınlatmaları, parke kilit taşı ile kaplı yollar ve birinci sınıf traverten kaplamalı yaşam alanları, hem estetik hem de fonksiyonel bir bütünlük sunar. 60 metre derinliğinde su kuyusu, 2 adet su deposu, güneş enerjisi sistemi, yenilenmiş elektrik altyapısı ve mevcut sulama sistemi gibi altyapı özellikleri, mülkün kullanımını kolaylaştırmaktadır. Pamukova ilçe merkezine yakınlığı ve E5 karayolu üzerindeki konumu, hem günlük yaşam hem de ticari faaliyetler için stratejik bir avantaj sağlamaktadır.

⭐ Bu Mülk Neden Değerli?

• E5 karayoluna cepheli, yüksek ticari potansiyel.
• Pamukova merkeze sadece 1 km mesafede.
• Ticari kullanım için müştemilat, ofis ve depo alanları mevcut.
• Geniş otopark ve düzenlenmiş peyzaj alanları.
• İki ayrı daire olarak kullanıma uygun, her biri 3 oda 1 salonlu iki katlı yaşam alanı.
• Yaklaşık 5 x 11,5 metre ölçülerinde özel yüzme havuzu.
• Bakımlı meyve ağaçları ve geniş bahçe alanları.
• Hayvan barınakları, kümesler ve özel hayvan yaşam alanları.
• Bahçe bakım ve tarım ekipmanlarının anlaşmaya bağlı olarak teslimi.
• Otomatik giriş kapısı, çevre aydınlatmaları ve güvenlik önlemleri.
• Kuyu suyu, su depoları, güneş enerjisi sistemi ve modern altyapı.

Sabahları kuş sesleriyle uyanıp, meyve ağaçları arasında dolaşıp, havuzun keyfini çıkarırken aynı zamanda ticari potansiyelinizi de değerlendirebileceğiniz bu eşsiz mülk, yeni sahibini bekliyor. Şehir merkezine yakınlığıyla pratik bir yaşam sunarken, doğanın içinde huzur bulmanızı sağlayacak bu fırsatı kaçırmayın.

Yeni sahibine şimdiden hayırlı olsun. Sağlıkla, huzurla ve keyifle yaşanması dileğiyle!