Açıklama

Bolu Büyükberk'te, doğayla iç içe, dönüşüm potansiyeli yüksek, fırsat niteliğinde müstakil ev!

Bolu Altın Emlak güvencesiyle satışa sunulan bu özel mülk, şehrin gürültüsünden uzaklaşmak isteyenler için ideal bir yaşam alanı sunarken, aynı zamanda merkeze sadece 5 dakika mesafede bulunmasıyla da büyük bir ulaşım kolaylığı sağlıyor. Hem hemen oturuma uygun hem de yüksek yatırım değeri taşıyan bu ev, geleceğe yönelik akıllı bir yatırım fırsatı sunuyor.

Müstakil Ev Özellikleri

Yapı Tipi: 2 katlı müstakil bina ve geniş bir çatı katından oluşmaktadır.

Kullanım Alanı: Her katı 107 m² net kullanım alanına sahip, toplamda 214 m² net alana sahip, 4+2 oda sayısı ile geniş aileler veya birden fazla yaşam alanı ihtiyacı olanlar için idealdir. Brüt alanı ise 245 m²'dir.

Oda Düzeni: Her katta 2+1 şeklinde düzenlenmiş daireler bulunmaktadır. Çatı katı da ek yaşam veya depolama alanı olarak değerlendirilebilir.

Manzara ve Balkon: Üst katlarda yer alan 3 adet balkon, günün her saati kesintisiz ve büyüleyici doğa manzarasına hakimdir. Bu balkonlar, güney, kuzey, doğu ve batı cephelerine açılarak gün boyu güneş ışığı almaktadır.

Bahçe ve Garaj: Meyve ağaçlarıyla dolu, peyzajı yapılmış müstakil bahçesiyle keyifli vakit geçirebilir, kapalı garajı sayesinde araçlarınızı güvenle park edebilirsiniz.

Altyapı: Elektrik, su gibi tüm altyapı abonelikleri aktif durumdadır, bu da taşınma sonrası hemen kullanıma başlama imkanı sunar.

Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ile ısıtma sağlanmaktadır, bu da hem konforlu hem de ekonomik bir ısınma çözümü sunar.

İç Mekan Detayları: Laminat zeminler, kapalı mutfak, 2 adet banyo (biri alaturka tuvaletli ve duşakabinli), kiler ve ısı yalıtımı gibi özellikler yaşam kalitesini artırmaktadır.

Yatırım ve Dönüşüm Potansiyeli

Mevcut Kullanım: Ev, mevcut haliyle 2 ayrı 2+1 daire ve bir çatı katı şeklinde hemen kullanıma hazırdır. İster kendi yaşam alanınız olarak kullanabilir, ister ayrı daireleri kiraya vererek ek gelir elde edebilirsiniz.

Villa Dönüşüm Fırsatı: Mülk, çevresindeki modern villalar gibi, lüks bir müstakil villaya dönüştürülmeye son derece elverişlidir. Bu dönüşüm ile mülkün değeri önemli ölçüde artırılabilir.

Yüksek Yatırım Değeri: Hem konumu hem de dönüşüm potansiyeli sayesinde bu mülk, gelecekte değer kazanacak karlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Eşsiz Lokasyon ve Çevre

Doğa ile İç İçe: Bolu'nun doğal güzellikleriyle çevrili bu lokasyon, sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için biçilmiş kaftandır.

Merkeze Yakınlık: Şehir merkezine sadece 5 dakika mesafede olması, marketlere, okullara, hastanelere ve diğer tüm sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunar.

Ulaşım Kolaylığı: Ana yola, otobüs durağına ve minibüs güzergahına yakınlığı sayesinde toplu taşıma ve özel araçla ulaşım son derece rahattır.

Çevresel Olanaklar: Yakın çevrede parklar, cami ve diğer sosyal donatılar bulunmaktadır.

Engelliye Uygun Park: Giriş/rampa ve engelliye uygun park imkanları mevcuttur.

Drone Çekimlerini İnceleyin: Mülkümüzün konumu, çevresel güzellikleri ve sunduğu eşsiz fırsatları daha yakından görebilmek için eklediğimiz drone çekim videolarını mutlaka izlemenizi tavsiye ederiz.

Detaylı Bilgi ve Randevu: Bu harika fırsatı yerinde görmek ve daha fazla bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin.

Anıl YILDIZ

İletişim: 0532 058 81 10