Açıklama

ALTIN EMLAK'TAN DÜZCE'NİN GÖZDE LOKASYONLARINDAN DERELİ TÜTÜNCÜ MAHALLESİ'NDE SATILIK 3+1 DAİRE!

Şehir merkezine yalnızca 5 dakika mesafede, hem merkezi konumu hem de sakin yaşamıyla öne çıkan Dereli Mahallesi'nde, aile yaşamına uygun, geniş ve aydınlık bir daire sizleri bekliyor. Günün her saati güneş alan üç cepheli yapısı sayesinde daire, ferah ve aydınlık bir atmosfere sahiptir. Bu özellikleriyle tam bir aile evi olarak öne çıkan dairemiz, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir seçenektir.

Dairemiz, modern yaşamın gerektirdiği tüm detaylara sahip olup, hem iç mekan kalitesi hem de bulunduğu lokasyonun sunduğu avantajlarla dikkat çekmektedir. Aile bireylerinizin rahatça yaşayabileceği genişlikte odaları ve kullanışlı yaşam alanlarıyla konforlu bir yuva sunmaktadır.

Daire ve Bina Özellikleri

• Kullanım Alanı: Brüt 110 m², Net 95 m² geniş ve ferah kullanım alanı.
• Oda Dağılımı: 3+1 oda sayısı, aileniz için ideal ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar.
• Cepheler: Doğu, Kuzey ve Güney cepheli olması sayesinde gün boyu kesintisiz doğal ışık alır, bu daireyi son derece aydınlık ve havadar kılar.
• Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ve konforlu ısınma imkanı.
• Mutfak: Geniş ve fonksiyonel kapalı mutfak alanı.
• Banyo: 1 adet banyo, modern ve kullanışlıdır.
• Balkon: Var, keyifli vakit geçirebileceğiniz bir alan sunar.
• Pencere Sistemi: Isıcam ile donatılmış pencereler, ses ve ısı yalıtımına katkı sağlar.
• Zemin: Tamamı laminat zemin kaplıdır, estetik ve kolay temizlenebilir bir yapı sunar.
• İç Kapılar ve Boya: Boyalı ve iç kapıları dairenin genel estetiğine uygun olarak tasarlanmıştır.
• Görüntülü Diyafon: Güvenliğiniz için görüntülü diyafon sistemi mevcuttur.
• Bina Kat Sayısı: Toplam 3 katlı binanın 3. katında yer almaktadır (En üst kat).
• Asansör: Bina içerisinde asansör bulunmamaktadır, ancak merdivenleri geniş ve rahattır.
• Bina Yaşı: 5 yaşında, yeni ve bakımlı bir yapıya sahiptir.
• Enerji Kimlik Belgesi: B sınıfı enerji verimliliği ile hem çevre dostu hem de ekonomik bir ısınma sunar.
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapuya sahiptir, sorunsuz devir işlemleri için hazırdır.
• Kullanım Durumu: Daire şu anda boştur, hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye uygundur.
• Otopark: Açık otopark imkanı mevcuttur.

Lokasyon ve Çevre Avantajları

Düzce'nin en çok tercih edilen ve değerlenen bölgelerinden Dereli Mahallesi'nde konumlanan dairemiz, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır:

• Şehir Merkezi Yakınlığı: Düzce şehir merkezine sadece 5 dakika mesafede olması, hem iş hem de sosyal hayatınız için büyük kolaylık sağlar.
• Ulaşım Kolaylığı: Otobüs ve minibüs durakları yürüme mesafesinde olup, ana arterlere ve TEM ile E-5 gibi önemli yollara kolay ulaşım imkanı sunar.
• Sosyal İmkanlar: Marketler, eczaneler, sağlık ocakları, okullar (ilkokul, ortaokul, lise), cami, semt pazarı, eğlence merkezleri ve alışveriş merkezleri gibi tüm ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde bulunmaktadır.
• Doğa ve Parklar: Yakın çevresinde bulunan parklar ve doğal alanlar, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz yeşil alanlar sunar.
• Güvenlik ve Huzur: Polis merkezi yakınlığı ve sakin komşuluk ilişkileriyle bilinen mahalle kültürü, güvenli ve huzurlu bir yaşam sürmenizi sağlar.
• Erişilebilirlik: Caddeye yakınlığı ve kolay ulaşım imkanı ile hem özel araçlarınızla hem de toplu taşıma ile rahatça ulaşılabilir bir konumdadır.

✨ Neden Bu Daire?

Şehrin hareketliliğinden uzaklaşmak isteyen ancak merkeze yakın olmanın konforundan da vazgeçemeyenler için Dereli Mahallesi'ndeki bu 3+1 daire, mükemmel bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş iç hacmi, aydınlık odaları, merkezi konumu ve çevresindeki tüm sosyal olanaklara yakınlığı ile hem aile yaşamı hem de yatırım potansiyeli açısından değerli bir fırsattır. Düzce'nin gelişim gösteren bölgelerinden birinde, konforlu ve güvenli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenektir.

Detaylı bilgi almak ve bu harika daireyi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin!

ALTIN EMLAK DÜZCE

Telefon: 0 380 523 0 523

Adres: Cedidiye Mahallesi Göksel Sokak No:3-b Merkez/Düzce