Çanakkale Çan Karlı Köy'de Satılık 2 Adet Taş Ev Ve Ahırlar Ve 2390 M² %40 2 Kat İmarlı Fırsat Arsa
- Satılık
- Konut Alanı İmarlı
₺3.650.000
Açıklama
Çanakkale ilinin Çan ilçesine bağlı Karlıköy'de bulunan 2.390 m² büyüklüğünde, %40 × 2 kat imarlı geniş bir köy arsasısıdır. Arsa içerisinde şu yapılar bulunmaktadır:
İki adet tapulu kargir TAŞ EV: Bunlardan biri oturulabilir durumdayken, diğeri tadilata ihtiyaç duymaktadır.
Ekstra bir yaşam alanı: Tapuda kayıtlı olmayan ancak 1+0 konseptinde kullanılabilecek, içerisinde mutfağı ve banyosu bulunan eski bir yapı.
Hayvancılık imkanları: Büyükbaş ve küçükbaş hayvancılık için uygun, pirketten yapılmış ahırlar ve samanlıklar.
Öne Çıkan Detaylar:
Doğa ve Huzur: Köy, temiz havası ve sessizliği ile dikkat çekiyor. Etrafında ulu çınarlar ve çeşitli meyve ağaçları (badem, incir, erik, ayva) bulunuyor.
Altyapı: Elektrik ve su abonelikleri aktif durumdadır.
Potansiyel: Arsa, geniş bir aile için yaşam alanı, hobi çiftliği veya hayvancılık işletmesi kurmak isteyenler için oldukça yüksek bir potansiyele sahiptir.
EMLAK ÖZELLİKLERİ
• İmar Durumu: %40 2 KAT Konut Alanı İmarlı
• Net Alan: 2390 m²
• içinde 2 adet TAŞ EV + 1 Adet 1+0 EV + Ahırlar
Fiyat: 3.650.000 ₺
BÖLGE EMLAK PİYASASI TRENDLERİ
• Çan bölgesinde doğayla iç içe arsa projelerine olan talep her geçen gün artmaktadır.
• Bölge, değer kazanan lokasyonuyla geleceğe yönelik kazançlı bir yatırımdır.
MAHALLE PROFİLİ
• Karlı Mahallesi, huzurlu atmosferi ve temiz havasıyla konut yapımına oldukça uygundur.
ULAŞIM VE ERİŞİM
• Çan ilçe merkezine ve ana bağlantı yollarına kolay sürüş mesafesindedir.
• Çanakkale-Balıkesir karayolu üzerinden rahat ulaşım sağlanmaktadır.
YAKIN ÇEVRE VE HİZMETLER
Yakındaki Alışveriş & Marketler
• Çan İlçe Pazarı (Yaklaşık 12 km & 15 dk sürüş)
• Yerel Marketler (Yaklaşık 11 km & 12 dk sürüş)
Yakındaki Okul & Sağlık Kurumları
• Çan Devlet Hastanesi (Yaklaşık 13 km & 15 dk sürüş)
• Çan Uygulamalı Bilimler Yüksekokulu (Yaklaşık 14 km & 16 dk sürüş)
Yakındaki Restoran & Kafeler
• Yerel Köy Kahvesi (Yaklaşık 400 m & 1 dk sürüş)
• Çan Doğa Restoranları (Yaklaşık 12 km & 14 dk sürüş)
• Çan Çay Bahçesi (Yaklaşık 13 km & 15 dk sürüş)
Gayrimenkul Danışmanı Adı: Ahmet Değirmenci
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (535) 858-5859
Ofis Adı: Ahmet Değirmenci Emlak
- Portföy Id484971
- Portföy TipiSatılık
- Brüt m²2.390
- Net m²2.389
- Tapu DurumuMüstakil Parsel
- Güncelleme Tarihi 15.10.2026
Özellikler
Altyapı
Elektrik
Telefon
Kanalizasyon
Su
Sondaj & Kuyu
Yolu Açılmış
Konum
Ana Yola Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Manzara
Şehir
Doğa
Konum
EİDS Durumu
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi :
1700434
1700434
Mesleki Yeterlilik Belgesi :
YB0106/17UY0333-5/00/2361
YB0106/17UY0333-5/00/2361
Danışmana Ait Diğer Portföyler
Tümünü Gör
Satılık
Satılık
Satılık
Satılık
Satılık
Satılık
Satılık
Satılık