Açıklama

MEGA EMLAK'tan Göztepe'de, Tütüncü Mehmet Efendi Caddesi üzerinde, sıfır lüks satılık daire!

İstanbul'un en merkezi ve ulaşım ağına sahip bölgelerinden birinde, prestijli bir yaşam sizleri bekliyor. Bağdat Caddesi, Minibüs Caddesi ve Marmaray İstasyonu'na sadece 10 dakika yürüme mesafesinde bulunan bu eşsiz daire, şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim sunuyor.

Yeni açılacak olan Göztepe Metro Durağı'nın hemen yanı başında yer alması, ulaşım kolaylığını en üst seviyeye taşıyor. Günlük yaşamınızda ihtiyaç duyacağınız tüm banka şubeleri, seçkin restoranlar, ulusal zincir marketler ve sosyal yaşam alanları daireye yürüme mesafesinde konumlanmıştır.

Daire Özellikleri:

• Geniş Kullanım Alanı: 105 m² net, 135 m² brüt alana sahip, ferah 3+1 oda düzeni.
• Modern Donanım: Franke marka 3'lü ankastre set (fırın, set üstü ocak, davlumbaz), 2 adet klima, otomatik panjur sistemi, görüntülü diyafon, spot aydınlatma ve kartonpiyer detayları ile konforlu bir yaşam alanı sunulmaktadır.
• Ebeveyn Banyosu ve Balkon: Geniş bir ebeveyn banyosu ve keyifli vakit geçirebileceğiniz bir balkon mevcuttur.
• Kullanım Kolaylığı: Laminat ve seramik zeminler, ısı yalıtımlı ve PVC doğramalı pencereler, çelik kapı, vestiyer ve boyalı yüzeyler ile modern bir yaşam alanı tasarlanmıştır.
• Isıtma ve Enerji: Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ve A sınıfı enerji kimlik belgesi ile hem konforlu hem de ekonomik bir ısınma sağlanmaktadır.

Bina ve Site Özellikleri:

• Ulaşım Kolaylığı: Çift asansör, engelli erişimine uygun modern asansör ve rampa sistemi, kapalı ve açık otopark imkanı, elektrikli araçlar için şarj istasyonu ile tüm ulaşım ihtiyaçlarınız düşünülmüştür.
• Güvenlik ve Konfor: Jeneratör, hidrofor, yangın merdiveni, kamera sistemi ve apartman görevlisi gibi detaylar güvenli ve kesintisiz bir yaşam sunar.
• Sağlık ve Sosyal İmkanlar: Yakın çevrede hastane, sağlık ocağı, eczane, ilkokul, ortaokul, eğlence merkezleri, spor salonu ve parklar bulunmaktadır.
• Yapısal Detaylar: 11 katlı binanın 3. katında yer alan daire, ara kat konumu ve güney cephesi ile gün ışığı almaktadır. Kat mülkiyetli tapu durumu ile sorunsuz bir devir işlemi garantisi sunulmaktadır.

Lokasyon Avantajları:

• Göztepe Metro İstasyonu'na yürüme mesafesi
• Marmaray ve Minibüs Caddesi'ne kısa yürüme mesafesi
• Bağdat Caddesi'ne sadece 500 metre
• Tütüncü Mehmet Efendi Caddesi üzerinde merkezi konum
• Anayol, cadde ve şehir merkezine kolay ulaşım
• Otobüs ve dolmuş duraklarına yakınlık

Bu modern ve merkezi daire, hem aile yaşamı hem de yatırım fırsatı için kaçırılmayacak bir seçenektir. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz.

36 DAİRE

ACİKTA 15 ARAÇ

KAPALI 22 ARAÇ ORTALAMA

SALON : 32,06 M2

BALKON : 4,05 M2

KORİDOR: 9,40 M2

ODA 1: 9,08 M2

ODA 2 : 14,69 M2

EBEVEYN ODA: 13,94 M2

EBEVYN BANYO: 4,41M2

BANYO: 5,21

TOPLAM : 92,84 M2 NET

TAVAN YÜKSEKLİĞİ:2,97 CM

MEGA EMLAK ID: 322312