Açıklama

Tekirdağ'ın Süleymanpaşa ilçesinde, merkezi konumuyla öne çıkan Muratlı Caddesi üzerinde, yapım aşamasında olan dubleks iş yerimiz kiralıktır. Bu eşsiz fırsat, hem kendi işini kurmak isteyen girişimciler hem de mevcut işletmesi için yeni ve prestijli bir alan arayanlar için idealdir. Bölgenin en işlek caddelerinden birinde yer alan bu modern iş yeri, yüksek yaya trafiği ve sürekli müşteri potansiyeli ile işletmenizin büyümesi için sağlam bir zemin sunmaktadır.

 İş Yeri Özellikleri

**Giriş Kat Alanı:** 202 m² geniş ve ferah kullanım alanı.

**Depo Alanı:** 90 m²'lik alt depo, ürün stoğu ve ek depolama ihtiyaçlarınız için.

**Toplam Alan:** 292 m² (202 m² iş alanı + 90 m² depo).

**Altyapı:** Her türlü işletme türüne uygun olarak tasarlanmış, modern altyapı.

**Otopark:** İş yerinize ait kapalı otopark imkanı, hem sizin hem de müşterilerinizin konforu için.

**Lokasyon Avantajı:** Süleymanpaşa merkezde, tüm ulaşım ağlarına ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde. Şehir Hastanesi ve Otogar güzergahı üzerinde.

# Ticari Potansiyel ve Uygun SektörlerBu iş yeri, stratejik konumu ve sunduğu avantajlarla birçok farklı sektör için biçilmiş kaftan:

*Girişimciler*

** Düşük maliyetle yüksek kazanç potansiyeli sunan bu alanda kendi işinizi kurabilirsiniz.

*Market & Bakkal*

** Yüksek yaya trafiği ve merkezi konumu sayesinde geniş bir müşteri kitlesine ulaşım.

*Mobilya Mağazaları*

** Geniş teşhir alanı ve depo imkanı ile ideal.

*Teknoloji Firmaları*

** Modern altyapısı ve prestijli konumuyla teknoloji odaklı işletmeler için uygun.

*Beyaz Eşya Mağazaları*

** Geniş alan ve depo imkanı.

*Restoran & Lokanta*

** Yoğun cadde üzerinde, oturma alanı ve mutfak altyapısı için uygunluk.

*Kuaför & Güzellik Merkezleri*

** Şehir merkezinde, kolay ulaşılabilir konum.

*Hırdavatçı & Nalbur*

** Depo alanı ve geniş teşhir imkanı.

*Pastane & Fırın*

** Yoğun cadde üzerinde, müşteri potansiyeli yüksek.

*Züccaciyeci & Oyuncakçı*

** Geniş ürün yelpazesini sergilemek için ideal.

# Konum ve Çevre BilgileriTekirdağ'ın Süleymanpaşa ilçesinde, şehrin ana arterlerinden biri olan Muratlı Caddesi üzerinde yer alan bu iş yeri, ulaşım kolaylığı ile öne çıkmaktadır. Şehir Hastanesi ve Otogar'a yakınlığı, hem personel hem de müşteri erişimini kolaylaştırmaktadır. Çevresinde bulunan marketler, eczaneler ve diğer ticari işletmeler, bölgenin canlılığını ve potansiyelini artırmaktadır.

#  Teslimat BilgisiBu modern iş yeri, şu anda inşaat halindedir ve Mayıs 2026 başında teslim edilmesi planlanmaktadır. Bu süre zarfında, işletmenizin ihtiyaçlarına göre özel düzenlemeler yapma fırsatını değerlendirebilirsiniz.

# İletişimDetaylı bilgi almak, iş yerini ziyaret etmek veya sunum için lütfen bizimle iletişime geçin.

ÖNEMLİ NOT : BİNAMIZ ŞU AN İNŞA HALİNDE OLUP GÖRSELLER YAPAY ZEKA TARAFINDAN PROJEYE UYGUN ŞEKİLDE HAZIRLATILMIŞTIR.

Gayrimenkul Danışmanı 

Lemi Kayhan 

0 532 559 35 64