Açıklama

BALIKESİR / MANYAS / SALUR – SINIRDERE MEVKİİ

Manyas–Gönen Karayolu'na çok yakın, Salur Mahallesi'nin Küçük Sanayi Bölgesi içerisinde bulunan 773,63 m² imarlı arsa satışa sunulmuştur.

Parsel: 4941
Tapu Alanı: 773,63 m²
İmar: %30
Yapılaşma: 2,5 kat
Tapu Niteliği: Arsa

Parsel; konumu, yapılaşma hakkı ve mevcut altyapısıyla konut ve ticari kullanım açısından yatırım potansiyeli yüksek bir noktadadır.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• %30 imar hakkı
• 2,5 kat yapılaşma
• Elektrik, su ve kanalizasyon altyapısı mevcut
• İnşaata hazır
• İmar durum belgeleri mevcut
• Tapu üzerinde herhangi bir sorun bulunmamaktadır
• Manyas İlçe Merkezi'ne yaklaşık 5 km
• Manyas–Gönen ulaşım aksına çok yakın
• Küçük Sanayi Bölgesi içerisinde
• Benzin istasyonu, restoran ve ticari işletmelerin bulunduğu bölgede
• Konut ve ticari yatırım açısından değerlendirilebilir

Arsanın hemen çevresinde akaryakıt istasyonu, restoranlar ve küçük sanayi işletmeleri faaliyet göstermektedir. Manyas–Gönen güzergâhındaki konumu sayesinde ticari kullanım açısından da dikkat çekmektedir.

773,63 m² kompakt parsel büyüklüğü, altyapısının hazır olması ve yapılaşma hakkı sayesinde hem kendi işletmesini/projesini geliştirmek isteyenler hem de orta-uzun vadeli yatırımcılar için değerlendirilebilir.

Detaylı bilgi, imar belgeleri ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

HALİM.
0554 797 2383
✉️ [email protected]