Açıklama

NEDEN BU TİCARİ MÜLKÜ KİRALAMALISINIZ?
İstanbul'un en prestijli ve hareketli bölgelerinden Kadıköy Göztepe'de, Hızırbey Caddesi üzerinde yer alan bu 160 m² genişliğindeki kiralık dükkan, yüksek tabela değeri ve geniş vitrin cephesiyle işletmeniz için eşsiz bir yatırım fırsatıdır. 2018 yapımı modern Pırlanta Göztepe projesinde yer alan mülk, boş durumda olup hemen kullanıma uygundur. Şirket merkezi, klinik, eczane, market veya ofis gibi pek çok farklı iş kolu için mükemmel bir yerleşim sunar.

MÜLK ÖZELLİKLERİ
• Brüt 160 m², Net 150 m² kullanım alanı
• 2018 yılı yapımı modern bina
• 1 adet WC ve mutfak alanı
• Merkezi sistem (Isı pay ölçer) doğalgaz ısınma
• Güney, Doğu, Güneybatı ve Güneydoğu cepheli
• Güvenlik kamerası, jeneratör, su deposu ve hidrofor
• Açık otopark ve asansör imkanı
• ADSL, Wi-Fi ve gelişmiş altyapı desteği

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ
Kadıköy Göztepe, İstanbul Anadolu Yakası'nın en yüksek ticari hareketliliğe ve sürekli artan değer trendine sahip bölgelerinden biridir. E-5 aksına ve metro hatlarına yakınlığı sayesinde ticari mülklere olan talep her geçen gün artmaktadır. Prestijli konumu, yüksek yaya ve araç trafiği ile işletmeler için sürdürülebilir bir büyüme ve yüksek marka bilinirliği sunmaktadır.

ULAŞIM VE ERİŞİM
• Göztepe Metro İstasyonu (M4 Hattı): 450 metre yürüyüş mesafesinde (yaklaşık 5 dakika)
• E-5 Karayolu: Hemen yanı başında, doğrudan erişim kolaylığı
• Otobüs ve Minibüs Durakları: Hızırbey Caddesi üzerinde 50 metre mesafede
• 15 Temmuz Şehitler Köprüsü: Yaklaşık 10 dakika sürüş mesafesinde

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER
SAĞLIK KURUMLARI:
• Göztepe Prof. Dr. Süleyman Yalçın Şehir Hastanesi (350 metre & yürüyerek 4 dakika)
• Medical Park Göztepe Hastanesi (1.2 km & araçla 3 dakika)
• Kadıköy Florence Nightingale Hastanesi (2.5 km & araçla 6 dakika)

EĞİTİM KURUMLARI:
• İstanbul Medeniyet Üniversitesi (1 km & araçla 3 dakika)
• Marmara Üniversitesi Göztepe Kampüsü (2.2 km & araçla 5 dakika)
• Göztepe Halil Türkkan Ortaokulu (400 metre & yürüyerek 5 dakika)

• Akasya AVM (2.1 km & araçla 5 dakika)
• Optimum Premium Outlet (1.8 km & araçla 4 dakika)
• Göztepe Özgürlük Parkı (1.5 km & araçla 4 dakika)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: H. Ufuk Kaymak
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (542) 360-7040
Ofis Adı: Sembol Emlak