Açıklama

NOT: DAİREMİZ 4+1 dir ilan oda sayısı yanlışlıkla 4+2 olarak girilmiştir.

Mülk sahibinin acil nakit ihtiyacı dolayısı ile değerinin en az 2 milyon tl altında satılmaktadır.

Konforlu yaşam alanları, geniş terası, kullanışlı mimarisi ve yüksek kira getirisi potansiyeliyle öne çıkan bu özel dubleks dairemiz yeni sahibini bekliyor.

2018 yılında inşa edilen, iskanlı ve bakımlı binada bulunan dairemiz 160m² net, 200 m² brüt kullanım alanına sahiptir. 5 katlı binanın son katında yer alan dubleksimiz, geniş ailelerin ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde planlanmıştır.

Alt katta geniş ve ferah bir oturma alanı ile 2 oda bulunurken, üst katta 2 oda ve ikinci bir oturma alanı yer almaktadır. Böylece hem kalabalık aileler hem de evden çalışanlar için oldukça fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır.

Daire içerisinde mutfak ve banyo dolapları eklenmiş, merdiven altı bölüm özel depolama alanlarına dönüştürülmüştür. Alt kat ve üst katta toplamda 2 banyo 2 tuvalet 2 ardiye bulunmaktadır. Koridorlarda sensörlü aydınlatmalar mevcuttur. Balkonlar cam balkon sistemi ile kapatılmış olup dört mevsim kullanıma uygundur. Teras ve balkon sayesinde günün her saatinde keyifli vakit geçirebileceğiniz ekstra yaşam alanlarına sahiptir.

Binada asansör, güvenlik kamera sistemi, açık ve kapalı otopark bulunmaktadır. Ayrıca sığınak alanı depo olarak kullanılmaktadır.

Dairede bulunan özel yapım sabit dolaplar ve ankastre ürünler yeni sahibine bırakılacaktır.

Geniş kullanım alanı, modern yapısı, masrafsız oluşu ve yüksek kira getirisi potansiyeli sayesinde hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirebileceğiniz kaçırılmayacak bir fırsattır.

Merkezi konuma yakın konumda bulunan dairemiz, günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkânı sunmaktadır.

• Marketlere yürüme mesafesinde
• Toplu taşıma duraklarına 2-3 dakika mesafede
• İlkokul, ortaokul ve liselere 5 dakika mesafede
• Sağlık ocağı ve eczanelere 3-5 dakika mesafede
• Şehir merkezine 5 dakika mesafede
• AVM ve alışveriş noktalarına kısa sürüş mesafesinde
• Cami, park ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde

Hem merkezi konumu hem de sakin çevresi sayesinde aile yaşamı ve yatırım için avantajlı bir lokasyonda yer almaktadır.

ŞENER GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI