Açıklama

Altın Emlak Global 5K Kurumsal güvencesiyle, süt hayvancılığı ve besicilik sektörüne yönelik, tam donanımlı ve yüksek kapasiteli bir çiftlik yatırım fırsatı!

71.000 m² geniş arazi üzerine kurulu, 600 baş hayvan kapasitesiyle öne çıkan bu çiftlik, mevcut altyapısı ve faal kullanıma uygun tesisleriyle yatırımcılar için ideal bir seçenek sunuyor. Profesyonel besicilik faaliyetleri için Avrupa Standartlarında olan bu gayrimenkul, hem arazi büyüklüğü hem de operasyonel kapasitesiyle dikkat çekiyor.

Çiftlik Özellikleri ve Altyapı:

• Toplam Arazi: 71.000 m² (Yaklaşık 60 dönüm ana kullanım alanı + 30 dönüm ek kiralık alan yonca)
• Kapalı Alan: 3.750 m² (Barınak, depo ve idari alanlar için geniş kullanım)
• Açık Besi Alanı: 3.000 m² (Hayvanların rahatça dolaşabileceği geniş alanlar)
• Hayvan Kapasitesi: Resmi 600 başlık kapasite raporu (2026 Yılı Yeni Alınmış Güncel Rapor)
• Elektrik Altyapısı: Çiftliğe özel bağımsız 250 kW trafo ile güçlü ve kesintisiz enerji.
• Su Sistemi: Köy şebekesinden bağımsız, 23 tonluk modüler su tankı ve hidrofor sistemi ile sürekli su temini.
• Giriş/Çıkış: Otomatik kepenkli ana giriş kapısı, güvenli ve kontrollü erişim.
• Geniş Hayvan Alanları: Büyükbaş Besi, Sağmal ve Genç Hayvan için ayrılmış yaklaşık 900 m² + 2.850 m²'lik özel alanlar.
• Yönler: Dört cephesi açık (Kuzey, Güney, Doğu, Batı) olup, doğal havalandırma ve ışık alma avantajına sahiptir.

Yatırım Avantajları ve Potansiyel:

Bu çiftlik, yalnızca arazi satışı değil, aynı zamanda hayvancılık faaliyetlerini sorunsuz bir şekilde sürdürebilmeniz için gerekli tüm altyapı ve donanımla birlikte sunulmaktadır. 600 başlık hayvan kapasitesi, geniş açık ve kapalı kullanım alanları, güçlü elektrik ve bağımsız su sistemi, profesyonel besicilik ve yatırım amaçlı değerlendirmeler için önemli bir potansiyel taşımaktadır. Mevcut yapısıyla hemen üretime geçebilir veya kendi iş modelinize göre geliştirebilirsiniz.

Konum ve Çevre:

Çiftlik, stratejik konumu sayesinde ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Dört cephesinin açık olması, gün boyu güneş ışığı almasını ve doğal havalandırmanın üst düzeyde olmasını sağlar. Personel konaklaması için yatakhane imkanları da mevcuttur.

Tapu Durumu ve Yasal Bilgiler:

Gayrimenkul, Kat Mülkiyetli tapuya sahiptir. Şirket tüzel kişiliğinden, emlak ofisi aracılığıyla satılmaktadır. Krediye uygunluk durumu hakkında bilgi alınabilir.

Satış Bedeli: 28.000.000 TL

Tek Yetkili Satış:

Bu özel mülkün pazarlama ve satış süreci ALTIN EMLAK GLOBAL 5K KURUMSAL tarafından TEK YETKİLİ olarak yürütülmektedir. Detaylı bilgi, tesis özellikleri, konum bilgisi ve yerinde inceleme/randevu talepleriniz için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

ALTIN EMLAK GLOBAL 5K KURUMSAL EMLAK DANIŞMANLIĞI

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı ile yatırımınıza değer katıyoruz.

​

​

​