Açıklama

Bolu Sümer Mahallesi'nde modern yaşamın tüm olanaklarını sunan, bireysel garajlı ve asansörlü lüks 1+1 daireler satışa sunulmuştur. İki katlı binanın 1. katında yer alan bu özel daireler, hem oturum hem de yüksek kira getirisi potansiyeli ile yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunmaktadır. Güney-Doğu ve Batı cephelerine hakim konumu sayesinde gün boyu güneş ışığı alan daireler, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sağlamaktadır.

Aile yaşamına uygun, köşe başı önü açık konumuyla dikkat çeken bu daireler, Sümer Mahallesi'nin merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Üniversite duraklarına, kamu binalarına ve bölgedeki otobüs hatlarına yakınlığı sayesinde ulaşım son derece kolaydır. Açık Amerikan mutfak, geniş balkon, bireysel kapalı otopark ve modern donanımlarla tasarlanmış bu daireler, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.

Sümer Mahallesi'nde Lüks Yaşam Fırsatı

Bolu'nun gelişmekte olan Sümer Mahallesi'nde konumlanan bu modern daireler, seçkin bir yaşam alanı sunmaktadır. Az sayıda daireden oluşan binamız, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, sakin ve huzurlu bir ortam sağlamaktadır. Daireler, 60m² net ve 65m² brüt kullanım alanına sahip olup, 1+1 oda düzeniyle modern ihtiyaçlara cevap vermektedir.

• Net Kullanım Alanı: 60 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 65 m²
• Oda Sayısı: 1+1
• Bulunduğu Kat: 1. Kat (Ara Kat)
• Kat Sayısı: 2
• Cephe: Güney-Doğu ve Batı
• Balkon: Geniş
• Otopark: Bireysel Kapalı Garaj
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Mutfak: Açık (Amerikan)
• Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)
• Kullanım Durumu: Boş (Oturuma Hazır)
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Merkezi Konum ve Ulaşım Kolaylığı

Sümer Mahallesi'nde merkezi bir konumda yer alan dairelerimiz, ulaşım ağlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Üniversite kampüsüne ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, öğrencilerin ve çalışanların günlük ulaşımını kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, kamu binaları, eczaneler, sağlık ocakları, marketler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise) ve alışveriş merkezleri gibi önemli noktalara kolay erişim imkanı sunmaktadır.

• Yakın Çevre: Üniversite Kampüsü, Otobüs Durakları, Kamu Binaları
• Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite
• Sağlık Kurumları: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane
• Alışveriş & Sosyal: Marketler, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezleri, Eğlence Merkezleri
• Ulaşım: Ana Yola ve Şehir Merkezine Yakın

Yatırım ve Yaşam Değeri

Bu lüks daireler, hem modern yaşam standartlarını karşılaması hem de yüksek kira getirisi potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Kat mülkiyetli olması ve oturuma hazır durumda bulunması, yatırımcılar için ek bir avantajdır. Bölgedeki üniversite ve kamu binalarına yakınlığı, dairelerin sürekli talep görmesini sağlamaktadır. Ayrıca, bireysel garaj ve asansör gibi özellikler, yaşam kalitesini artırmaktadır.

• Yatırım Potansiyeli: Yüksek Kira Getirisi
• Yaşam Kalitesi: Modern Tasarım, Geniş Balkon, Bireysel Garaj
• Güvenlik: Kamera Sistemi, Yangın Alarmı, Görüntülü Diyafon
• Konfor: Asansör, PVC Doğrama, Spot Aydınlatma, Ses ve Isı Yalıtımı
• Ek Özellikler: Vestiyer, Çelik Kapı, Kartonpiyer, Amerikan Kapı, Boyalı

DETAYLI BİLGİ VE DAİRELERİMİZİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ. Fırsatı kaçırmayın!