Kartepe Rahmiye’nin sakin ve yeşille iç içe atmosferinde, müstakil yaşamın konforunu modern mimariyle buluşturan özel bir villa...

260 m² arsa üzerinde konumlanan, yaklaşık 200 m² bahçe kullanımına sahip villamız; geniş yaşam alanları, kaliteli malzeme tercihleri ve merkezi konumuyla hem aile yaşamı hem de uzun vadeli yatırım için öne çıkıyor.

GENEL ÖZELLİKLER

• 260 m² arsa alanı
• Yaklaşık 200 m² bahçe kullanım alanı
• 3 katlı müstakil triplex villa
• 4+2 oda planı
• Toplam 236 m² brüt, 201 m² net kullanım alanı
• Ağır çelik konstrüksiyon yapı sistemi
• 5 balkon ve bahçe terası
• 4 WC ve 3 banyo
• Yerden ısıtma sistemi
• 2 araçlık özel otopark
• Özel peyzajlı bahçe ve kamelya

GİRİŞ KATI

• 60 m² brüt, 50 m² net kullanım alanı
• Salon ve mutfak
• Yatak odası
• Banyo
• 9 m² bahçe terası
• Bahçeyle bütünleşen kullanışlı yaşam alanı

1. KAT

• 71 m² brüt, 63 m² net kullanım alanı
• 31 m² geniş salon
• 13 m² ayrı mutfak
• WC
• İki ayrı balkon
• Ferah ve bağımsız yaşam alanı

2. KAT

• 71 m² brüt, 63 m² net kullanım alanı
• 3 ayrı yatak odası
• Ebeveyn banyolu yatak odası
• Giyinme odası
• Banyolar ve WC
• İki ayrı balkon
• Ailenin özel yaşam alanı olarak tasarlanmış kullanışlı kat planı

MALZEME VE İŞÇİLİK

• Geliştirilmiş ısı ve su yalıtımı
• Kalde sessiz boru sistemi
• VitrA marka gömme rezervuarlar
• Antrasit PVC doğramalar ve konfor cam
• Favori marka dış cephe mantolama ve dekoratif çizgi sıva
• Dekoratif ahşap merdivenler
• Merdivenlerde hareket sensörlü LED aydınlatma
• Lüks spot aydınlatmalar ve LED avizeler
• Bahçe duvarlarında dekoratif aydınlatmalar
• Kemer detaylı lüks bahçe giriş kapısı

BAHÇE VE MÜSTAKİL YAŞAM

• Yaklaşık 200 m² özel bahçe
• Peyzaj düzenlemesi
• Bahçe kamelyası
• Bahçe terası
• 2 araçlık özel otopark
• Geniş aileler ve çocuklu aileler için ferah açık yaşam alanı

KONUM VE ULAŞIM

• İzmit merkeze yaklaşık 15 dakika
• Cengiz Topel Havalimanı’na yaklaşık 15 dakika
• Sabiha Gökçen Havalimanı’na yaklaşık 55 dakika
• Kocaeli Üniversitesi Arslanbey Yerleşkesi’ne araçla yaklaşık 5 dakika
• Kartepe Belediyesi’ne yürüme mesafesinde
• Kurumsal marketlere yürüme mesafesinde
• Süleyman Şah İlkokulu’na yürüme mesafesinde
• Fatih Sultan Mehmet Ortaokulu’na yürüme mesafesinde
• Halise Türkan Ortaokulu’na yürüme mesafesinde
• Yeşilkent Ulu Camii’ne yürüme mesafesinde
• Kartepe Rahmiye Parkı’na yürüme mesafesinde

Kartepe’nin doğasıyla iç içe, günlük ihtiyaçlara ve eğitim noktalarına yakın bir konumda; bahçenizde keyifli vakit geçirebileceğiniz, geniş salonlarında ailenizle konforlu bir yaşam sürebileceğiniz gerçek bir müstakil yaşam alternatifi.

Kaliteli yapı sistemi, 200 m²’ye yaklaşan özel bahçesi, 201 m² net kullanım alanı ve zengin donatılarıyla Rahmiye’de ayrıcalıklı bir villa yaşamı sizi bekliyor.

Villamız sözleşmeden 15 gün sonra  eksiksiz teslim edilecektir.

Ödeme şekli yarısı peşin yarısı teslimatta tapu devri ile beraber alınacaktır.