Açıklama

Çanakkale'nin en özel sahil bölgelerinden biri olan Ayvacık Babakale Köyü Akliman Mevkii'nde, doğa ve denizin buluştuğu eşsiz konumda yer alan bu natamam villa, hem yaşam hem de yatırım açısından kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Toplam 516,53 m² arsa payına sahip taşınmaz, %10 + %10 imar hakkına sahiptir. Bu imar hakkı kapsamında;

• 51 m² zemin kat

• 51 m² üst kat

• Toplam yaklaşık 102 m² net kapalı kullanım alanı

• Üst katta yaklaşık 15 m² geniş balkon alanı

ile ferah ve modern bir yaşam sunacak şekilde projelendirilmiştir.

Villanın bulunduğu konum sayesinde doğayla iç içe huzurlu bir yaşam sürerken, Akliman Plajı'na yalnızca yaklaşık 5 dakika içerisinde ulaşabilirsiniz.

Önemli Yatırım Avantajı

İnşaat, yaz döneminde uygulanan inşaat yasağı nedeniyle geçici olarak durdurulmuştur.

Eylül ayında yasağın sona ermesiyle birlikte inşaat çalışmalarına kaldığı yerden devam edilecektir.

⚠️ Önemli Not: İnşaat ilerledikçe villanın satış fiyatı etap etap güncellenecek ve artırılacaktır. Bugünkü fiyat, projenin mevcut seviyesine göre belirlenmiş olup, erken alım yapan yatırımcı önemli fiyat avantajı elde edecektir.

Gayrimenkul Özellikleri

✔ 516,53 m² Arsa Payı

✔ %10 + %10 Villa İmarı

✔ 2 Katlı Mimari

✔ Yaklaşık 102 m² Kapalı Kullanım Alanı

✔ Yaklaşık 15 m² Balkon Alanı

✔ 3+1 Yaşam Konsepti

✔ Natamam Durumda

✔ Müstakil Bahçe Kullanımı

✔ Modern Mimari

✔ Deniz ve Doğa ile İç İçe Konum

Lokasyon Avantajları

• Akliman Plajı'na yaklaşık 5 dakika

• Babakale Köyü'ne kısa mesafe

• Assos ve Küçükkuyu güzergâhına kolay ulaşım

• Yazlık kullanım ve yatırım için yüksek potansiyel

• Bölgenin hızla değer kazanan villa lokasyonlarından biri

Neden Bu Gayrimenkul?

✅ İnşaat tamamlandığında daha yüksek değere ulaşacak bir yatırım.

✅ Kendi zevkinize göre iç mimarisini tamamlama fırsatı.

✅ Geniş arsa payı sayesinde ferah yaşam alanı.

✅ Deniz, doğa ve sakin yaşamı bir arada sunan özel konum.

✅ Erken alım avantajıyla değer artışından kazanç sağlama imkânı.

AEVUM TROIA REAL ESTATE GÜVENCESİYLE

Bu özel portföy hakkında detaylı bilgi almak, projeyi yerinde incelemek ve güncel fiyat avantajlarından yararlanmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

AEVUM TROIA REAL ESTATE

"Yatırım, Aevum Troia ile yapılır."